Prodej - dům/vila, 298 m²
Pod Horkou, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
27 500 000 KčProdej - dům/vila, 298 m²
Pod Horkou, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
Prodej luxusního RD 9+kk, Brno-Bystrc
Vícegenerační rodinný dům se nachází v jedné z nejhezčích lokalit města Brna, plné přírody, kousek od přehrady a přitom s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Romantická lokalita vedle řeky Svratky, v přímé blízkosti Údolí oddechu s potokem Vrbovec a vedle obory Holedné.
Velkoryse řešený dům je rozdělen na dvě bytové jednotky - 4+kk v 1.NP a 5+kk ve 2.NP a v podkroví. Celková podlahová plocha činí 298,5 m². Za domem se nachází dvě prostorné terasy s nádherným výhledem o výměrách 42 m² a 25 m², na které navazuje zahrada s celkovou plochou 192 m².
V rámci nákladné rekonstrukce proběhla:
- výměna všech rozvodů elektroinstalace, voda, odpady, topení
- nové omítky
- vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou
- okna s termoizolačním trojsklem
- předokenní žaluzie
- 3 klimatizační jednotky
- zateplení 15 cm polystyren, nová fasáda
Vytápění a ohřev TUV je zajištěn vlastním plynovým kotlem.
V domě jsou celkem 3 koupelny - na každém patře jedna.
Na jedné ze dvou prostorných teras příprava na saunu nebo vířivou vanu.
Pro parkování slouží garáž v 1.PP budovy, další možnost parkování je přímo před domem.
Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, případně využití k vlastnímu bydlení v kombinací s pronájmem druhé jednotky (s měsíčním nájemným cca 30.000 Kč).
Výhodou domu je exkluzivní lokalita. Jedná se o klidnou oblast u řeky v Brně-Bystrci, mimo hlavní sídlištní zástavbu s výbornou dostupností do centra Brna.
Umístění domu je zárukou pohody a odpočinku daleko od ruchu města.
Odkaz na virtuální prohlídky:
https://my.matterport.com/show/?m=JdpFLs4vVEg
https://my.matterport.com/models/rBjrCeK8Kn7
Cena: | 27 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 16.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-923006 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 153 m²
- Plocha parcely: 384 m²
- Zahrada: 192 m²
- Užitná plocha: 298 m²
- Terasa: 67 m²
- Ostatní: Garáž
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 334 m²
Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
24 391 500 KčProdej - dům/vila, 275 m²
Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
19 672 000 KčProdej - dům/vila, 573 m²
Chaloupky, Brno-Komín, Brno, Brno-město
22 000 000 KčProdej - dům/vila, 207 m²
Štursova, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
25 900 000 Kč