Prodej bytu, 3+1, 119 m²
Lužánecká, Brno-střed, Brno, Brno-město
11 845 000 KčProdej bytu, 3+1, 119 m²
Lužánecká, Brno-střed, Brno, Brno-město
11 845 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej prostorného bytu 3+1 na ulici Lužánecká
Nabízíme k prodeji prostorný byt v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1 v Brně, na prestižní adrese Lužánecká ulice. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Tento byt představuje výjimečné propojení klasické architektury, velkorysého prostoru a moderního komfortu, které vytváří skutečně reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města. Interiér bytu působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům, původním dvoukřídlým dveřím a velkým oknům, které do místností přinášejí dostatek světla a podtrhují jeho historický charakter.
Celková plocha je 119 m². Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. Z kuchyně je přístupná spíš a také další menší místnost s oknem, sloužící jako úložný prostor nebo může být např. jako pracovna. Z kuchyně je také vstup na balkón s výhledem do vnitrobloku, s orientací na jižní stranu. Koupelna s vanou je po rekonstrukci, samostatné WC. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v bytě, ohřev teplé vody v koupelně bojlerem. K bytu náleží sklep.
Velkou výhodou je poloha bytu, hned vedle Lužáneckého parku, kam je z oken výhled a do zeleně. Za domem je společný dvůr a udržovaná část sloužící jako zahrada a odpočinkový prostor. Anuita družstvu je splacena a je možné převést do osobního vlastnictví.
Lokalita Lužánky je synonymem pro stylové bydlení v srdci Brna. Nabízí perfektní dostupnost do centra města, bohatou síť kaváren, restaurací a obchodů, a zároveň klidnou a pohodovou atmosféru v bezprostřední blízkosti nejstaršího brněnského parku Lužánky. Přímo naproti bytu jsou k dispozici tenisové kurty a wellness centrum. V bezprostředním okolí bytu se nachází školky, základní školy, vyhlášené gymnázium a další typy středních škol.
Celková plocha je 119 m². Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. Z kuchyně je přístupná spíš a také další menší místnost s oknem, sloužící jako úložný prostor nebo může být např. jako pracovna. Z kuchyně je také vstup na balkón s výhledem do vnitrobloku, s orientací na jižní stranu. Koupelna s vanou je po rekonstrukci, samostatné WC. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v bytě, ohřev teplé vody v koupelně bojlerem. K bytu náleží sklep.
Velkou výhodou je poloha bytu, hned vedle Lužáneckého parku, kam je z oken výhled a do zeleně. Za domem je společný dvůr a udržovaná část sloužící jako zahrada a odpočinkový prostor. Anuita družstvu je splacena a je možné převést do osobního vlastnictví.
Lokalita Lužánky je synonymem pro stylové bydlení v srdci Brna. Nabízí perfektní dostupnost do centra města, bohatou síť kaváren, restaurací a obchodů, a zároveň klidnou a pohodovou atmosféru v bezprostřední blízkosti nejstaršího brněnského parku Lužánky. Přímo naproti bytu jsou k dispozici tenisové kurty a wellness centrum. V bezprostředním okolí bytu se nachází školky, základní školy, vyhlášené gymnázium a další typy středních škol.
| Cena: | 11 845 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 06.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/119 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B18012VS |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 119 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: družstevní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 3 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Soběšická, Brno-sever, Brno, Brno-město
8 585 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 103 m²
Štěpánská, Brno-střed, Brno, Brno-město
10 250 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Bubeníčkova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
10 490 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Soběšická, Brno-sever, Brno, Brno-město
8 585 000 Kč