Prodej - dům/vila, 115 m²
Lerchova, Brno-střed, Brno, Brno-město
25 000 000 KčProdej - dům/vila, 115 m²
Lerchova, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej prvorepublikového domu 6+1 na ulici Lerchova
Popis nemovitosti:
Celková plocha pozemku: 600 m² s pečlivě udržovanou zahradou o rozloze 465 m², nabízející dostatek soukromí a zeleně.
Zastavěná plocha a nádvoří: 135 m².
Parkování: 2 parkovací stání přímo na pozemku.
Dispozice
Přízemí:
Vstupní chodba (4 m²)
Prostorný obývací pokoj (27,7 m²) s dostatkem denního světla
Ložnice (14,9 m²)
Pracovna (9,6 m²) ideální pro home office
Funkční kuchyň (5 m²)
Koupelna (3 m²)
Samostatné WC
Veranda poskytující příjemný prostor pro relaxaci
První patro:
Tři pokoje (15,05 m², 27,7 m² a 19,6m²)
Koupelna (6,2 m²) se vstupem na balkón
Další samostatné WC
Suterén:
Sklepní prostory (57 m²) nabízející dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudování wellness zóny
Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a reprezentativní bydlení s možností osobního dotvoření interiéru.
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a dopravního spojení.
Brno-Stránice je jednou z klidnějších a vyhledávanějších čtvrtí Brna, která se vyznačuje svou příjemnou atmosférou a vysokou kvalitou bydlení. Tato oblast kombinuje bohatou historii, moderní bydlení a přírodní krásy, což z ní činí ideální místo pro život.
Historický a architektonický charakter: Stránice jsou domovem mnoha historických vil a staveb z první republiky, které přidávají na čtvrti osobitý šarm. Architektura zde často reflektuje prvorepublikový a funkcionalistický styl.
Zeleň a příroda: Tato čtvrť je známá svou zelení a blízkostí přírodních parků, jako je Wilsonův les a Kraví hora, což poskytuje obyvatelům mnoho možností pro outdoorové aktivity, od procházek po běhání a pikniky.
Poklidná atmosféra: Navzdory své relativní blízkosti k centru města, Stránice nabízejí klidnější a odpočinkovější prostředí, což je ideální pro rodiny a ty, kteří preferují méně hektický životní styl.
Vynikající dostupnost: I když Stránice působí dojmem odlehlé rezidenční oblasti, jsou skvěle dostupné díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojením, které obyvatelům umožňují snadno se dostat do centra Brna a dalších částí města.
Občanská vybavenost: V čtvrti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně škol, školek, obchodů, lékařských zařízení a restaurací, což zajišťuje vysoký standard života pro její obyvatele.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 25 000 000 Kč |
| Poznámka: | informace o ceně u makléře nabídky |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398337 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 600 m²
- Zahrada: 465 m²
- Užitná plocha: 115 m²
- Sklep: 57 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 334 m²
Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
24 391 500 Kč
Prodej - dům/vila, 275 m²
Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
19 672 000 Kč
Prodej - dům/vila, 573 m²
Chaloupky, Brno-Komín, Brno, Brno-město
22 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 207 m²
Štursova, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
25 900 000 Kč