Prodej - dům/vila, 125 m²
Branka, Brno-Komín, Brno, Brno-město
7 500 000 KčProdej - dům/vila, 125 m²
Branka, Brno-Komín, Brno, Brno-město
Prodej RD 2+kk Brno – Komín, ul. Branka
Celková i zastavěná plocha pozemku je 125 m2.
Dům je zateplený, nepodsklepený, ocelové bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna se žaluziemi (trojskla),
v kuchyni síť do oken proti hmyzu, původní střecha (krytina i trámy).
Dispozice (obytná plocha 46 m2): vstupní chodba (dlažba), kuchyně (parkety) – kuchyňská linka, plynový sporák i trouba, patrová postel, pokoj (OSB desky) – kamna (nezůstávají, majitelé si budou brát), dveře do komory a koupelny, východ na dvorek, koupelna (dlažba) – okno (původní), vana, umyvadlo, otopný žebřík, vývod na pračku, WC (dlažba) – okno (původní), vstup z koupelny, zatahovací dveře, komora (dlažba) – regály (budou zůstávat).
Za domem se nachází malý dvorek, 2x zastřešená pergola, sklep (záchytné sudy na dešťovou vodu) a malá zahrádka (přístupná pouze ze žebříku).
Inženýrské sítě – elektřina v mědi 220/380V, vytápění 9 let starým plynovým kotlem Baxi, ohřev teplé vody částečně kotel (koupelna), částečně průtokový ohřívač (kuchyně), možnost vytápění také krbem nebo kamny (samostatný komín), splašková kanalizace, nové odpady a rozvody vody.
Měsíční náklady domu cca 4.100,-Kč (voda 450,-Kč, elektřina 1.500,-Kč, plyn 2.150,-Kč).
Před domem možnost parkování. K dispozici po dohodě.
Není zatížen žádným zástavním právem, možnost financovat hypotečním úvěrem.
Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.
Cena: | 7 500 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-52833 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 125 m²
- Plocha parcely: 125 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.