Prodej - dům/vila, 400 m²
Táborská, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
18 900 000 KčProdej - dům/vila, 400 m²
Táborská, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej RD se třemi byty a obchodním / výrobním prostorem, Brno - Židenice, ul. Táborská
Celková plocha pozemku 339m2, z toho zastavěná plocha 212m2.
Třípodlažní dům - novostavba z r. 2013, nabízí několik možností využití. Nabízí se využít pro vlastní podnikání v přízemí a bydlení ve zbytku domu, příp. 2 menší byty pronajímat, nebo využít celou nemovitost k pronájmu s výnosem cca 80.000,-měs.
Aktuálně jsou pronajímány byty 1+kk. 2+kk a obchodní prostor - s trvalými nájemci (10let), kteří mají zájem v nájmu pokračovat.
Aktuální dispozice domu :
Přízemí - Obchodní prostor 186m2 - tvoří prodejna / kancelář se vstupem z ulice, s plochou 46,8m2 + 8,2m2 sociální zázemí a šatna. Následuje schodiště do spodního půlpatra o celkové ploše 131m2 - ideální pro lehkou výrobu, skladování... Tento prostor je možné zásobovat díky zadnímu vjezdu. Další parkování (bez modré zóny) je možné v boční ulici Klíny ze které je také vjezd na pozemek. Na pozemku za bránou mohou parkovat až 3 vozy.
Ze zadní části je po schodišti přístup do obytného prvního a druhého podlaží. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do bytu 2+kk, 1+kk a následně 3+kk, který je mezonetový.
Dispozice bytu 3+kk - 115m2 :
2.NP - vstupní hala se schodištěm do patra 20m2, koupelna 5,16m2, samostatné WC 1,1m2, obývací pokoj s kk 36,5m2.
3.NP - ložnice 15m, pokoj 35,5m2 který lze rozdělit na další 2 pokoje.
Vytápění obchodního prostoru zajišťuje samostatný plynový kotel, byty v patře pak vytápí druhý kondenzační kotel.
Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz
Cena: | 18 900 000 Kč |
Poznámka: | Cena k jednání. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00424 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 212 m²
- Plocha parcely: 339 m²
- Užitná plocha: 400 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.