Prodej - dům/vila, 104 m²
Hřbitovní, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
11 900 000 KčProdej - dům/vila, 104 m²
Hřbitovní, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
Prodej rodinného domu 3+KK se zahradou, Hřbitovní, Brno-Líšeň
Dům je ze smíšeného cihlového zdiva (plynosilikátové tvárnice a cihelné zdivo) a je částečně zateplen ze severní a jižní strany. Na domě je původní střecha bez tepelné izolace. Jako krytina jsou použity keramické a betonové tašky. Stropy jsou dřevěné trámové. Z přední části domu jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Vstupní dveře a okna do zahrady a dvora jsou dřevěná euro okna s izolačními dvojskly. Podlahy jsou betonové a jako krytina je použito linoleum a dlažba. O ohřev vody a topení se stará nový kombinovaný plynový kotel značky Ariston. Vytápění zajišťují deskové teplovodní radiátory v kombinaci s podlahovým vytápěním (kuchyně a obývací pokoj, koupelna, toaleta a chodba). Podlahové vytápění je připraveno také v dětském pokoji, kde ale není připojeno k otopné soustavě. Dům je připojen na všechny na inženýrské sítě. Dům jako celek je v dobrém technickém stavu po dílčích modernizacích a nabízí okamžité bydlení. Měsíční náklady spojené s užíváním domu činí 2.700 Kč záloha za elektřinu, 2.500 Kč záloha za plyn a 250 Kč za vodné a stočné.
Dispozice domu se skládá ze vstupní chodby (7,7 m2), kuchyně (14,62 m2) s obývacím pokojem (24,4 m2), ložnice (12,77 m2), dětského pokoje (26,52 m2), koupelny (8 m2), oddělené toalety (1,15 m2), šatny (4,8 m2) a chodby (3,5 m2). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena jak masážní vanou, tak sprchovým koutem.
Jak již bylo zmíněno na začátku, velkou devízou domu je pozemek s rovinatou zahradou. Nelze však opomenout ani opomenout, že dům je jen pár minut chůze od tramvajové zastávky, ze které se přímým spojem dostanete až na hlavní nádraží. Autobusová zastávka je jen 3 minuty pěšky od domu. Pokud tedy zrovna hledáte menší rodinný dům s perfektní zahrádkou na klidné ulici, rozhodně si dohodněte osobní prohlídku. Pro více informací se nás neváhejte obrátit. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
Cena: | 11 900 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Datum k nastěhování: | 12.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-927978 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 130 m²
- Plocha parcely: 364 m²
- Zahrada: 234 m²
- Užitná plocha: 104 m²
- Sklep: ano
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 122 m²
Sokolova, Brno-jih, Brno, Brno-město
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Rázusova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 179 m²
Malínská, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
12 560 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Táborská, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
11 450 000 Kč