Prodej - dům/vila, 346 m²
Hostislavova, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
25 000 000 KčProdej - dům/vila, 346 m²
Hostislavova, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
Prodej rodinného domu s možností podnikání, garáží, zahradou v Žebětíně
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě elektro, plyn, veřejný vodovod (+vlastní studna), veř. kanalizaci, vytápění ÚT na plyn. Přístup a příjezd k domu je z veřejné zpevněné komunikace, před domem je vjezd do garáže a venkovní pergola pro parkování osobních vozidel.
Dispozice domu nabízí jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží.
1.PP 123,80 m² schodiště, chodba, domácí sklepy a sklady, wc, kotelna, dílna, garáž
1.NP 126,95 m² vstup, zádveří, schodiště, obývací pokoj, kuchyně, sociální zařízení (koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta), 2 lodžie
2.NP 129,15 m² hala, schodiště na půdu, šatna, 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, 2 lodžie
Na dům navazuje přístavba podnikatelské budovy o ploše 199 m² . Za domem najdeme velkou udržovanou zahradu o výměře 766 m², ideální místo s dostatkem prostoru pro pěstování rostlin a další zahradní aktivity.
Měsíční zálohy (elektřina, plyn) činí 6000, Kč, vodné stočné 500, Kč.
Městská část Žebětín patří mezi nejatraktivnější a zároveň nejklidnější lokality na okraji Brna. Nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti do centra města. Okolí je tvořeno rozlehlými lesy a rekreačními oblastmi, včetně oblíbené Brněnské přehrady, která láká k procházkám, sportu i odpočinku u vody.
Žebětín si zachovává příjemný venkovský charakter s moderní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchody i restaurace. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a zároveň nabízí rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Zastávka MHD se nachází cca 50 m od domu.
Díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a komunitní atmosféře je Žebětín ideálním místem pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají únik od ruchu centra, aniž by se museli vzdát jeho výhod.
Pokud hledáte kombinaci bydlení a možnosti podnikání, je tato víceúčelová stavba ideálním řešením.
Pro více informací a domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře.
| Cena: | 25 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 07.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975026 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 346 m²
- Plocha parcely: 1 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 346 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 218 m²
Zelná, Brno-jih, Brno, Brno-město
19 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 265 m²
Blatného, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
22 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 226 m²
Černovičky, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
24 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 191 m²
Remízky, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
19 980 000 Kč