Prodej - dům/vila, 105 m²
Pražská, Brno-Bosonohy, Brno, Brno-město
6 680 000 KčProdej - dům/vila, 105 m²
Pražská, Brno-Bosonohy, Brno, Brno-město
Prodej rodinného domu se zahradou, Brno – Bosonohy
Klíčové vlastnosti:
• Zastavěná plocha: 134 m²
• Podlahová plocha: cca 105 m²
• Celková plocha pozemku: cca 400 m² (upřesnění na dotaz)
• Aktuálně 5 místností v přízemí k rekonstrukci dle vašich představ
• Další potenciál nadstavby – dle ÚP možno postavit navíc 2. NP a obytné podkroví
Popis nemovitosti:
Dům pochází z počátku 20. století. Jedná se o zděnou stavbu postavenou v tradičním vesnickém stylu s dvorním křídlem s užitkovými místnostmi. Klidný dvorek za domem lemovala původně veranda, kterou by bylo možné obnovit. Rovněž sousední domy mají zahrady jako klidné místo k odpočinku a drobným zahrádkářským aktivitám. Je zde tedy výborná možnost vybudovat si kryté venkovní posezení a přilehlý pozemek se vzrostlými stromy proměnit v okrasnou i užitkovou zahradu, která vám nabídne až nečekaný klid a příjemnou atmosféru venkovských zahrad.
Další důležité informace:
• Dům byl do podzimu 2024 využíván jako prodejna potravin. Je napojen na elektřinu, vodu a plyn. Odpady jsou aktuálně řešeny septikem, ale před domem vede obecní kanalizace.
• Nemovitost je vzdálena pouhých 50 metrů od zastávky MHD, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Brna i okolí. Bosonohy nabízí i velmi dobré spojení se vzdálenějším okolím, např. pomocí nedaleké dálnice D1
• V obci je v krátké docházkové vzdálenosti dostupná občanská vybavenost: prodejny potravin, vyhlášená místní cukrárna s domácí produkcí, restaurace, pošta, praktický lékař, zubní klinika, škola a školka, středisko volného času Bosa, knihovna, sportovní areál a další. Obyvatelé si chválí zachovaný charakter obce s historickou skupinou lip a vesnickou výstavbou na návsi, která nyní prošla rozsáhlou rekonstrukci. Rozsáhlejší vybavenost možno najít v nedalekém Univerzitním kampusu v Bohunicích.
• Bosonohy jsou ze severozápadu lemovány lesy, jimiž lze kráčet na dlouhé nerušené procházky až k oblasti Brněnské přehrady. Vedení obce v poslední době vybudovalo na několika místech sportovní a klidové zóny, rozkvétá zde sousedský komunitní život s různými vesnickými akcemi, jako jsou hody, divadelní představení v místní orlovně, sousedská setkání, sportovní akce i programy pro děti. V lesní části asi 800 metrů od domu působní výborně vybavená a výborně fungující lesní školka, na niž navazuje rekreační areál se sportovními zónami.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s výborným dopravním spojením do centra Brna a chtějí si vytvořit domov nebo prostor pro podnikání přesně podle svých představ. Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte si zavolat o více informací.
Cena: | 6 680 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Datum k nastěhování: | 12.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-922687 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 134 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Zahrada: 177 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 65 m²
Vyšehradská, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
5 830 000 KčProdej - dům/vila, 60 m²
Rolencova, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
6 200 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Podstránská, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
6 199 000 KčProdej - dům/vila, 213 m²
Brno-Jundrov, Brno, Brno-město
7 400 000 Kč