Prodej - dům/vila, 280 m²
Kubelíkova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
11 550 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Kubelíkova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
Prodej rodinného domu v Brně - Líšni
Zastavěná plocha: 87 m2
Pozemek celkem: 343 m2
Užitná plocha : 280 m2
Dispozice domu :
Vstup do domu je z přilehlého chodníku přes předzahrádku a vstupní místnost. Z této místnosti můžete vstoupit jak do přilehlé garáže, tak i do technické místnosti kde je umístěn plynový kotel. Další prostory můžete využít jako skladové a úložné a také je zde vstup na zahradu. Dále můžete pokračovat centrálním schodištěm do přízemí.
Přízemí je tvořeno menší halou ze které se vstupuje samostatně do všech místností na patře tzn. do obývacího pokoje jehož součástí je prostorná lodžie s výhledem do klidné ulice, do kuchyně, na samostatné WC, do koupelny a také technické místnosti.
1.Patro opět tvoří menší hala, která je přístupná z centrálního schodiště ze které se vstupuje do všech třech pokojů, které jsou neprůchozí, do koupelny a samostatného WC. Součásti dvou pokojů je opět prostorná lodžie s výhledem do klidné ulice.
Podkroví tvoří menší chodba ze které se vstupuje do půdních prostor, které můžete využít dle svého uvážení např. rozšířit stávající obytný prostor nebo zbudovat samostatný ateliér. Dále pak je zde vchod na prostornou terasu z které je krásný výhled do okolí. Terasa je situovaná do zahrady domu.
Součástí domu je garáž a parkovací stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování.
Rodinný dům je v dobrém stavu s pravidelnou údržbou a ihned obyvatelný nebo k úpravám dle vašich požadavků.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, veřejný vodovod, plyn kanalizace.
Vytápění ústřední plynové.
Rodinný dům se nachází v lokalitě plné zeleně, s kompletní občanskou vybaveností, volnočasovým vyžitím. V okolí je několik obchodů (Albert, Billa, Lidl), restaurační zařízení (Fidel, Havana restaurant) nebo zdravotnické služby v Poliklinice Horníkova.
Líšeň vyniká i blízkou přírodou, kde najdeme lesopark pod Hády, Klajdovku, Mariánské údolí, je zde tedy řada možností k procházkám a cykloturistice.
Kousek od domu jsou zastávky MHD autobus a trolejbus, díky nímž je dopravní spojení do centra Brna cca do 20 minut. Rychlé je taky napojení na dálnici D1.
Možnost financování hypotečním úvěrem.
Dům je volný dle dohody.
Pro více informací volejte makléře zakázky.
Cena: | 11 550 000 Kč |
Poznámka: | Cena vč. provize RK a právních služeb |
Datum k nastěhování: | 13.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-397951 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 343 m²
- Zahrada: 256 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 186 m²
Královopolská, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
10 700 000 KčProdej - dům/vila, 122 m²
Sokolova, Brno-jih, Brno, Brno-město
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Rázusova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 452 m²
Erbenova, Brno-sever, Brno, Brno-město
9 900 000 Kč