Prodej - dům/vila, 128 m²
Geislerova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
8 490 000 KčProdej - dům/vila, 128 m²
Geislerova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej Rodinný dům, 128㎡|Jihomoravský kraj, Brno-město, Brno, Brno-Židenice, Židenice, Geislerova 36
Tak právě Vám nabízíme ke koupi zděný řadový dům v městské části Židenice.
Dům je přízemní s dispozicí 3+kk a celkovou užitnou plochou 128 m2. Celková plocha pozemku činí 132 m2.
Dům disponuje vstupní předsíní (3,5 m2), na ni navazující chodbou (5,6 m2) a velmi zajímavě řešenou jídelnou s kuchyňským koutem (22 m2), který pomyslně přechází až do venkovního prostoru uzavřeného dvoru (16,8 m2). Dvůr můžete využívat k posezení, relaxaci a nebo třeba k pěstování bylinek. Z jídelny je vstup do samostatného pokoje (16,8 m2) orientovaného do ulice, avšak s výhledem do zeleně. V případě, kdyby dům sloužil k bydlení rodině s dětmi, je možné jídelnu bez problémů zařídit jako obývací pokoj a vedlejší prostornou místnost věnovat dětem.
Dále na kuchyni plynule navazuje chodba, která vnáší do středu domu příjemné denní světlo a umožňuje vstup do koupelny, kde je vana, umyvadlo, toaleta. Z chodby potom následuje vstup na další samostatnou toaletu a do šatny (4,3 m2), která je průchozí do dalšího pokoje (12,3 m2) s výhledem do dvora. Za tímto pokojem se nachází malá pracovna (7,8 m2).
K uskladnění např. zeleniny lze využívat sklep pod domem a ostatní věci můžete odložit na půdě.
Půdní prostor je přístupný ze dvora a nabízí širší možnosti jeho využití - to sami posoudíte přímo na prohlídce.
Dům postupně prošel částečnou rekonstrukcí - střecha, rozvody el. a vody
Dům je napojen na veškeré sítě, vytápění je ústřední s kotlem na zemní plyn. Kotel zajišťuje i ohřev teplé užitkové vody.
Parkování je k dispozici před domem.
Tento dům je ideální volbou pro rodinu nebo i jednotlivce, nabízí dostatek pohodlí a zároveň je flexibilní pro různé úpravy bydlení.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107365.
Cena: | 8 490 000 Kč |
Poznámka: | Cena za nemovitost je uvedena vč. provize RK. Financování zajistíme. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-107365 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 128 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.