Prodej - dům/vila, 299 m²
Pechova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
16 677 000 KčProdej - dům/vila, 299 m²
Pechova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej Rodinný dům, 299㎡
Dům nabízí dvě plnohodnotná obytná podlaží, každé o téměř shodné výměře – 1. nadzemní podlaží o velikosti 97,1 m² a 2. nadzemní podlaží o rozloze 97,2 m². Tato dispozice umožňuje velmi komfortní řešení prostorného rodinného bydlení, vícegeneračního domu nebo rozdělení na samostatné bytové jednotky.
Výjimečným benefitem je velkorysá půda o výměře 92,8 m², která nabízí široké možnosti vestavby – od rozšíření stávající obytné plochy až po vytvoření atraktivního mezonetového či loftového bydlení s nadstandardní atmosférou.
Dům je kompletně podsklepený, přičemž sklepní prostory poskytují ideální zázemí pro technickou část domu, skladovací prostory, dílnu či další funkční využití dle potřeb nového majitele.
Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře cca 222 m², která zajišťuje příjemné soukromí a nabízí prostor pro relaxaci, zahradní úpravy nebo klidné venkovní posezení.
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vtisknout domu nový život a vytvořit reprezentativní bydlení s osobitým charakterem. Po rekonstrukci může vzniknout nadčasový domov s atmosférou, kterou moderní novostavby často postrádají.
Lokalita Brno–Židenice nabízí vynikající dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – školy, školky, obchody, zastávky MHD i zeleň pro volnočasové aktivity.
Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci prostoru, variability a polohy – ideální volbu pro ty, kteří hledají prémiový projekt s dlouhodobým potenciálem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116108.
| Cena: | 16 677 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize RK, právních nákladů, advokátní úschovy, nákladů na katastr. Potřebné financování zajistíme. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116108 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 156 m²
- Užitná plocha: 299 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Křenová 504/53, Brno, 602 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 179 m²
Malínská, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
12 560 000 Kč
Prodej - dům/vila, 173 m²
Anenská, Brno-střed, Brno, Brno-město
16 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 144 m²
V aleji, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
12 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 193 m²
Terasová, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
17 900 000 Kč