Prodej - dům/vila, 314 m²
Slatinská, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
21 550 000 KčProdej - dům/vila, 314 m²
Slatinská, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej Rodinný dům, 314㎡
Současní majitelé pro něj nechali zpracovat kompletní architektonickou studii rekonstrukce, která je součástí prodeje. Kupující tak získává dům s historií i jasnou vizí moderní přestavby.
Dům má 3 nadzemní podlaží, plnohodnotný suterén, zahradu orientovanou na jih a celkovou užitnou plochu 314,2 m². Dispozice 6+2 a více nabízí široké možnosti pro rodinné i vícegenerační bydlení.
Technické parametry:
- 1.PP: 86,75 m²
- 1.NP: 86,29 m²
- 2.NP: 70,35 m²
- podkroví: 70,81 m²
- zastavěná plocha: 135,72 m²
- objem stavby: 1 430 m³
- parcely: 4570/1 a 4570/2, k.ú. Židenice, celková plocha pozemků 482 m²
- stav: před rekonstrukcí
Suterén je navržen pro dvě garážová stání a praktické zázemí.
První patro tvoří hlavní obytná část s kuchyní, jídelnou, obývacím prostorem, krbem, kuchyňským ostrůvkem, venkovní kuchyní a přímým vstupem na dvorek.
Součástí je i samostatný salon, který lze využít jako pracovnu nebo další bytovou jednotku.
Druhé patro nabízí ložnici rodičů, dětské pokoje a koupelnu.
Podkroví přidává pokoj pro hosty a atraktivní výhled na panorama Brna.
Velkým benefitem je členitá zahrada s terasami, altánem, ohništěm, bazénkem a dostatkem soukromí.
Jižní orientace zajišťuje světlo i krásné výhledy.
Lokalita nabízí školy, školky, obchody, služby, sportoviště i rychlé spojení do centra Brna.
Blízkost Bílé hory přidává kontakt s přírodou a dlouhodobý investiční potenciál.
Proč právě tento dům?
- součástí prodeje je detailně zpracovaná architektonická studie rekonstrukce včetně stavebního povolení
- výjimečných 314 m² užitné plochy v širším centru Brna
- dvě garážová stání – v této lokalitě velmi vzácný benefit
- možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a práce
- autentické prvky původní stavby v kombinaci s moderní architekturou
- zahrada s altánem, venkovní kuchyní, ohništěm a bazénkem
- výhled na Brno a bezprostřední blízkost zeleně
Pokud hledáte rodinný dům s charakterem, velkorysým prostorem a potenciálem vytvořit skutečně výjimečné bydlení,
Nemovitost je vhodná také jako dlouhodobá investice v lokalitě, kde poptávka po kvalitním rodinném bydlení stabilně roste. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117588.
| Cena: | 21 550 000 Kč |
| Poznámka: | včetně odměny RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117588 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 314 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov, 682 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 218 m²
Zelná, Brno-jih, Brno, Brno-město
19 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 265 m²
Blatného, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
22 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 191 m²
Remízky, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
19 980 000 Kč
Prodej - dům/vila, 165 m²
Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
20 900 000 Kč