Prodej útulného rodinného domu 2+kk – Farní 31, Brno za cenu odpovídající 1+kk bytu v novostavbě!

Nabízíme k prodeji suchý a dobře udržovaný rodinný dům 2+kk s možností přístavby či nástavby v žádané části Brna – Farní 31.
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v soukromí, bez SVJ, bez kompromisů a s potenciálem růstu hodnoty.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

Podlahová plocha: 67 m² užitné plochy – prostorné a praktické řešení pro dvojici nebo menší rodinu.

Zastavěná plocha + nádvoří: 140 m² – ideální pro venkovní posezení, zahrádku nebo rozšíření.

Dvůr: 47 m² – vlastní soukromý venkovní prostor, ideální pro grilování či relaxaci. Připojení na vodu i elektřinu.

Parkování: obecní parkovací stání přímo před domem – komfort a bezpečí bez hledání místa.

Stav: hydroizolováno, suchý – odpadá nákladná rekonstrukce.

Kuchyň: vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči – připraveno k okamžitému bydlení.

Sousedé: žádné společné prostory, žádné SVJ – maximální soukromí a klid.

Proč je tato nemovitost výjimečná:

Cena odpovídá spíše menšímu bytu v novostavbě – ale získáváte dům s vlastním dvorem a soukromím.
Flexibilita úprav:
Inteligentním vestavěným nábytkem lze snadno proměnit dispozici na 2,5+kk (pracovna + vstupní předsíň), což zvyšuje atraktivitu pro rodinné bydlení i budoucí pronájem či další prodejní potenciál.
Dům lze navíc rozšířit o nástavbu či přístavbu.
Bez SVJ a společných rozhodnutí – jen vaše pravidla.

Shrnutí výhod:

Ideální pro bydlení i investici
Bez nutnosti rekonstrukce
Vysoký potenciál modernizace dispozice
Parkování před domem a dvůr
Klid i pohodlí ve městě s dostupností všeho

Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.