Prodej - dům/vila, 191 m²
Remízky, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 191 m²
Remízky, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
B
Úsporná
Rodinný dům Žebětín – Remízky: klid, zeleň a moderní bydlení ve městě
V jedné z nejžádanějších lokalit v Brně – Žebětíně, na jejím samém konci v lukrativní a klidné části Remízky, nabízíme ke koupi novostavbu právě zkolaudovaného rodinného domu.
Místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do lesa, dýcháte čistý vzduch a přitom jste stále ve městě.
Dům je dvoupodlažní, promyšleně navržený tak, aby poskytoval maximální komfort, dostatek prostoru i soukromí – vhodný pro rodinu i pro dvougenerační bydlení.
Dispozice domu:
1. NP
Zádveří (4,6 m²) se vstupem do haly (5,4 m²), z níž je přístup do všech místností.
Prostorný pokoj (24,9 m²) nabízí široké možnosti využití – kromě jiného jej lze eventuelně rozdělit na dva samostatné pokoje, případně z něj vytvořit další obývací prostor pro dvougenerační bydlení.
Další pokoj (14,5 m²) může sloužit jako ložnice, pracovna nebo klidné zázemí pro hosty.
Na tomto podlaží se nachází také koupelna s WC (7,5 m²) a garáž (29 m²) s možností vstupu přímo ze zádveří, případně samostatnými garážovými vraty s dálkovým ovládáním.
1. PP
Přístupné po schodišti i samostatnými venkovními dveřmi.
Nachází se zde chodba (6,7 m²), pokoj (17,5 m²), technická místnost (6,6 m²) a komora pod schodištěm (4,8 m²).
Dominantou tohoto podlaží je velkorysý obývací prostor s možností umístění kuchyňského koutu a jídelny (51 m²). I přes své členění zůstává dostatek místa pro pohodlné sezení u krbu, který prostoru dodává hřejivou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na terasu a do zahrady, což přirozeně propojuje dům s okolní zelení.
Technické vybavení a standardy:
Okna jsou plastová s elektrickými venkovními žaluziemi v nadstandardním skrytém provedení.
Vytápění zajišťuje plynový kombinovaný kotel napojený na teplovodní podlahové topení, které zaručuje příjemný a rovnoměrný tepelný komfort v celém domě.
Podlahy tvoří kvalitní vinyl a dlažba.
Součástí domu je také decentrální jednotka rekuperace vzduchu, která přivádí čerstvý vzduch a přispívá k energetické úspoře.
Dům je zcela nový, zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování – bez čekání na stavební povolení či starostí s výstavbou. Stačí si vybrat kuchyňskou linku a zařízení podle svého vkusu. Pozemek je možné oplotit podle vlastních představ.
Lokalita a občanská vybavenost:
Žebětín je oblíbená brněnská čtvrť známá svou poklidnou atmosférou, množstvím zeleně a výbornou dostupností do centra.
V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, MŠ, ZŠ, poštu, obchod, sokolovnu a další sportovní i volnočasové zázemí.
V blízkosti je také řada menších obchodů, restaurací a služeb. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku či relax v lese.
Místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do lesa, dýcháte čistý vzduch a přitom jste stále ve městě.
Dům je dvoupodlažní, promyšleně navržený tak, aby poskytoval maximální komfort, dostatek prostoru i soukromí – vhodný pro rodinu i pro dvougenerační bydlení.
Dispozice domu:
1. NP
Zádveří (4,6 m²) se vstupem do haly (5,4 m²), z níž je přístup do všech místností.
Prostorný pokoj (24,9 m²) nabízí široké možnosti využití – kromě jiného jej lze eventuelně rozdělit na dva samostatné pokoje, případně z něj vytvořit další obývací prostor pro dvougenerační bydlení.
Další pokoj (14,5 m²) může sloužit jako ložnice, pracovna nebo klidné zázemí pro hosty.
Na tomto podlaží se nachází také koupelna s WC (7,5 m²) a garáž (29 m²) s možností vstupu přímo ze zádveří, případně samostatnými garážovými vraty s dálkovým ovládáním.
1. PP
Přístupné po schodišti i samostatnými venkovními dveřmi.
Nachází se zde chodba (6,7 m²), pokoj (17,5 m²), technická místnost (6,6 m²) a komora pod schodištěm (4,8 m²).
Dominantou tohoto podlaží je velkorysý obývací prostor s možností umístění kuchyňského koutu a jídelny (51 m²). I přes své členění zůstává dostatek místa pro pohodlné sezení u krbu, který prostoru dodává hřejivou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na terasu a do zahrady, což přirozeně propojuje dům s okolní zelení.
Technické vybavení a standardy:
Okna jsou plastová s elektrickými venkovními žaluziemi v nadstandardním skrytém provedení.
Vytápění zajišťuje plynový kombinovaný kotel napojený na teplovodní podlahové topení, které zaručuje příjemný a rovnoměrný tepelný komfort v celém domě.
Podlahy tvoří kvalitní vinyl a dlažba.
Součástí domu je také decentrální jednotka rekuperace vzduchu, která přivádí čerstvý vzduch a přispívá k energetické úspoře.
Dům je zcela nový, zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování – bez čekání na stavební povolení či starostí s výstavbou. Stačí si vybrat kuchyňskou linku a zařízení podle svého vkusu. Pozemek je možné oplotit podle vlastních představ.
Lokalita a občanská vybavenost:
Žebětín je oblíbená brněnská čtvrť známá svou poklidnou atmosférou, množstvím zeleně a výbornou dostupností do centra.
V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, MŠ, ZŠ, poštu, obchod, sokolovnu a další sportovní i volnočasové zázemí.
V blízkosti je také řada menších obchodů, restaurací a služeb. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku či relax v lese.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 05.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01877 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 572 m²
- Užitná plocha: 191 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště, Sociální zařízení
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 380 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4 IBC, Brno, 602 00 |
