Prodej bytu, 3+kk, 124 m²
Rakovecká, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
10 999 000 KčProdej bytu, 3+kk, 124 m²
Rakovecká, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
Výjimečný 3+kk byt v přírodě s 3 terasami a parkováním – Jelenice nad Brněnskou přehradou
Propojení komfortu a přírody
Každá obytná místnost má vlastní dřevěnou terasu s výhledem do zeleně, kde si můžete užívat klid, soukromí a ničím nerušený kontakt s okolní přírodou. Z ložnice je nádherný výhled na Brněnskou přehradu – v zimě otevřený, v létě chráněný svěží zelení lesa. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a maximální propojení interiéru s exteriérem.
Moderní interiér a nadstandardní vybavení
Byt byl dokončen v roce 2021 s důrazem na kvalitu použitých materiálů a maximální komfort. Interiéry jsou ve stavu novostavby. Srdcem bytu je kuchyň na míru od renomované firmy Klvaňa, vybavená prémiovými spotřebiči Miele a Liebherr. Podlahy z přírodního kartáčovaného dubu jsou pouze olejované, aby vynikla jejich přirozená kresba. Obývací část zdobí originální kamenná stěna z místního přírodního kamene, která propojuje interiér s okolní krajinou. Koupelna v čistém spa stylu je vybavena sanitou Hansgrohe a Villeroy & Boch, prostorným sprchovým koutem, přípravou pro volně stojící vanu a elegantním obkladem z italského kamene.
Komfortní klima a nízké náklady
O tepelný komfort se stará nové tepelné čerpadlo pro celý dům, podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti a energetická náročnost budovy třídy B. Dům má vlastní studnu, což zajišťuje energetickou soběstačnost a nízké provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a bezpečnostní fólie na oknech s certifikací. Součástí objektu je i útulný sklípek – po dohodě se správcem možno využívat na společenské akce.
Praktické detaily a úložné prostory
K bytu náleží prostorná sklepní kóje (4,7 m²) se zabezpečením dvojitým zámkem, multifunkční místnost (šatna/komora/spíž), vestavná skříň na míru a parkovací místo č. 7 přímo před hlavním vchodem do domu. V zadní části domu jsou k dispozici další parkovací stání s možností dokoupení. V domě je uzamykatelná kolárna a kontejnery na tříděný odpad.
Lokalita a dostupnost
Jelenice nabízí jedinečné propojení moderního bydlení a aktivního životního stylu v přírodě. Přímo za domem najdete cyklostezky, turistické trasy, plážový volejbal, možnost koupání v přehradě nebo dopravu parníkem. Zastávka Jelenice je jen pár kroků od domu – autobusová linka č. 303 vás dopraví do centra Brna každých 30 minut ve špičce.
Každodenní pohodlí doplňuje dostupnost rozvozových služeb (Rohlík, Košík, restaurace).
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a bezpečné bydlení v těsném spojení s přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města.
Tak co říkáte na tento moderní byt? Ozvěte se mi – rád vám nemovitost ukážu osobně!
| Cena: | 10 999 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 04.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/124 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-963140 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 124 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Terasa: 35 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.