Prodej - dům/vila, 153 m²
Brod nad Dyjí, Břeclav
9 950 000 KčProdej - dům/vila, 153 m²
Brod nad Dyjí, Břeclav
Rodinný dům - penzion | Brod nad Dyjí
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 532 m², který zahrnuje zastavěnou plochu domu i přilehlou zahradu. Ta vytváří příjemné venkovní zázemí pro hosty penzionu - ideální prostor pro relaxaci, posezení, letní odpočinek u bazénu či příjemné večery v atmosféře vinařské oblasti jižní Moravy.
Technické vybavení a příprava:
- klimatizace s funkcí vytápění v apartmánech č. 1, 2
- koupelny s podlahovým vytápěním v apartmánech č. 1 a 2
- podlahové vytápění v apartmánech č. 3, 4, 5 a ve společné kuchyni
- příprava na instalaci konvektorů ve všech místnostech
- příprava na samostatné elektroměry pro jednotlivé apartmány
- solární panely na ohřev vody
- příprava kuchyňky v apartmánech č. 5, 4
Součástí domu je také krásný vinný sklep, který nabízí široké možnosti využití - může sloužit jak pro komerční účely, například pro pořádání degustací vín či rozšíření služeb penzionu, tak i pro soukromé posezení a autentický vinařský zážitek v atmosféře jižní Moravy. K příjemnému odpočinku hostů přispívá také venkovní bazén, který ocení zejména rodiny s dětmi během letní sezóny.
Díky silné turistické poptávce v této oblasti nabízí objekt zajímavý investiční potenciál pro krátkodobé pronájmy (Airbnb / Booking), případně kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Technická připravenost domu navíc umožňuje budoucí optimalizaci provozu či možné rozdělení na samostatné jednotky.
| Cena: | 9 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234465 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 193 m²
- Plocha parcely: 532 m²
- Zahrada: 67 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
