Prodej - nájemní dům, 957 m²
Mírové náměstí, Broumov, Náchod
17 900 000 KčProdej - nájemní dům, 957 m²
Mírové náměstí, Broumov, Náchod
Měšťanské domy, užitná plocha 957 m2, centrum města Broumova
Přidanou hodnotou pro zájemce může být celková rekonstrukce objektů (v r.1997), kde byl kladen důraz na zachování historických detailů a původních architektonických prvků (budova s čp. 97 je nemovitá kulturní památka a obě budovy, včetně pozemků se nacházejí v památkové zóně). Veškerá technická dokumentace včetně projektové při stavebních úpravách je k dispozici.
Zájemci ocení variabilitu využití prostor v souvislosti s velmi dobrým a udržovaným stavebně-technickým stavem, vybavení nemovitostí a příslušenství, okna do náměstí s výhledem na Benediktinský klášter a neposlední řadě okolní malebnou krajinu, která skýtá mnohé vyžití v každém ročním období.
V obou budovách je možnost využití až 12. bytových jednotek od dispozice 1+1 až po dispozice 3+1 (částečně pronajaté - smlouvy na dobu určitou, ostatní jsou využívané k vlastním potřebám prodávajícího) dále tři komerční prostory, z toho dva s prosklenými výlohami směrem do náměstí a jeden do vnitrobloku.
Přínosem pro zájemce může být užitná plocha předmětu prodeje, která nabídne 957 m2, podlahová plocha včetně sklepů a chodeb nabídne velkorysých 1.217 m2.
Další možností nad rámec výše popsaného je možnost případné vestavby v prostoru půdy o výměře cca 160 m2 (výška k hřebenu 8,5 m). Oba objekty jsou vytápěny plynovými kotly, v každé jednotce je na otopných tělěsech instalováno zařízení na dálkový odečet spotřeby a každý z objektů má vlastní vodoměr.
Tato atraktivní lokalita je vyhledávaným místem turistů. Od romantických procházek po okolí až po celodenní výlety do skal, zdejších lesů, návštěvy památek, cykloturistiku apod. Zdejší cyklotrasy vedou nádhernou krajinou a uspokojí každého návštěvníka. V zimních měsících lze využívat nedaleké lyžařské vleky v obci Janovičky. Dalšími zajímavými místy v okolí mohou být Broumovské stěny, historické památky, Adršpašsko - Teplické skály, výlety do Polska atd. Veškerá občanská vybavenost je v místě (školy, školky, supermarkety Lidl, Penny, Nemocnice, Poliklinika, restaurace, víceúčelové sportoviště a další. Tato nemovitost rozhodně stojí za povšimnutí. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, Možnost financování vlastními zdroji nebo úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Vřele doporučuji.
| Cena: | 17 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně odměny RK, právního servisu a advokátní úschovy |
| Datum k nastěhování: | 30.11.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399626 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 395 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
