Prodej - dům/vila, 78 m²
Náchod
6 490 000 KčProdej - dům/vila, 78 m²
Náchod
Prodej novostavby rodinného domu s pozemkem (1 475m2) v obci Broumov, Cihlářská ulice
Okamžitě k nastěhování!
Možnost odpočtu DPH!
Dokonalé spojení komfortu, úspor a přírody!
Hledáte moderní bydlení nebo ideální místo k rekreaci? Pak je tento dům přesně pro vás!
Exkluzivně nabízíme nízkoenergetickou novostavbu 3+kk (78,33 m²) na velkorysém pozemku 1 470 m² v žádané lokalitě Broumov – Cihlářská ulice. Moderní technologie, kvalitní materiály a úžasné prostředí činí tuto nemovitost jedinečnou!
PROMYŠLENÁ DISPOZICE PRO VAŠE POHODLÍ
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – světlý, prostorný a ideální pro rodinné chvíle
• Ložnice – klidné místo pro váš odpočinek
• Dětský pokoj / pracovna – flexibilní prostor dle vašich potřeb
• Luxusní koupelna – vana + sprchový kout + WC
• Samostatné WC s umyvadlem – pro maximální komfort
• Technická místnost – dostatek úložného prostoru
MODERNÍ TECHNOLOGIE = MINIMÁLNÍ PROVOZNÍ NÁKLADY!
• Solární panely – úsporný ohřev vody
• Nízkoenergetické vytápění – dálkově programovatelné olejové radiátory
• Klimatizace s tepelným čerpadlem BAXI – účinné vytápění i chlazení
• Příprava na krb – možnost instalace pro dokonalou atmosféru
• Špičková izolace – 20 cm polystyrenu + foukaná izolace ve střeše = úspora energií
BEZPEČÍ A SOUKROMÍ
• Oplocený pozemek – maximální soukromí
• Parkovací stání – pohodlí pro vás i návštěvy
• Videotelefon – moderní zabezpečení domu
• Kvalitní zdivo Porotherm + trojskla – tepelná i zvuková izolace
IDEÁLNÍ LOKALITA – KOMPLETNÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST + PŘÍRODA
• V obci: lékař, zubař, škola, obchody
• Lyžařské středisko Janovičky (4 km)
• Turistické ráje: Broumovské skály, Adršpach, zámek Náchod
Možnost financování hypotečním úvěrem – pomůžeme vám s vyřízením zdarma!
Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku Martinu na níže uvedeném telefonním čísle.
| Cena: | 6 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0096 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 124 m²
- Plocha parcely: 1475 m²
- Užitná plocha: 78 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 93 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Antonína Dvořáka 286, Turnov, 511 01 |
