Prodej - dům/vila, 147 m²
Brusné, Kroměříž
8 950 000 KčProdej - dům/vila, 147 m²
Brusné, Kroměříž
Prodej novostavby nízkoenergetického domu 3+kk, 118 m2, zahrada 1472 m2, garáž, tepelné čerpadlo, Br
Dům byl postaven a kolaudován v roce 2023, jako nízkoeneregtická dřevostavba, s dispozicí 3+kk, velkou garáží, parkovacími místy, dílnou, tepelným čerpadlem a vlastní ČOV.
Dominantou této nemovitosti je zejména jeho poloha v čistém a malebném koutu podhůří Hostýnských vrchů, s velkým pozemkem o ploše 1906 m2 a krásnou rovinatou zahradou o výměře 1472 m2.
Majitelé při stavbě tohoto domu a jeho zařízení dbali zejména na maximální ergonomii stavby, nízké náklady při užívání stavby a využití prostoru.
Dům ma klasickou dispozici 3+kk, kdy ústřední místností je velký obývací pokoj s jídelnou, spojený s krásnou kuchyní a výstupem do zahrady a na terasu. Kuchyně je zařízena dle posledních trendů a je vybavena všemi potřebnými elektrospotřebiči včetně indukční varné desky a má i velkou spižírnu.
Spojovacím bodem domu je centrální chodba, která spojuje všechny ostatní místnosti, 2 ložnice, technickou místnost, koupelnu, vlastní vstup do domu se zádveřím a přistupuje se tudy i do garáže s dílnou.
Jako hlavní zdroj pro ohřev vody a topení slouží moderní tepelné čerpadlo vzduch - voda. V celém domě je podlahové topení, kdy lze nastavovat teploty v jednotlivých místnostech zcela individuálně. V letních měsících lze chod topení obrátit a použit jej jako chlazení do podlahy, což je mimořádně komfortní.
Dům je zateplen 15 cm polystyrenem, má plastová okna s trojskly a moderní elektrické předokenní žaluzie, stropy a střecha jsou pak zatepleny 60 cm foukané izolace. Na chodbě jsou instalována pohybová čidla pro LED osvětlení. Úsporná LED světla jsou pak použita i v celém domě.
V obývacím pokoji je také příprava na instalaci kamen či krbu. Dům je napojen na obecní vodovod a má vlastní moderní ČOV.
Díky své poloze v malebném koutu Hostýnských vrchů, s bezpočtem možností trávaní volného času, pro milovníky turistiky, cyklovýletů, bežeckého či sjezdového lyžování na vrcholcích Tesáku a Trojáku a současně nedaleko od větších měst jako Bystřice pod Hostýnem a Holešova, nabízí i mladé rodině krásné místo pro život s veškerou občanskou vybaveností na dosah nebo v dojezdové vzdálenosti.
Cena: | 8 950 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00064 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 147 m²
- Plocha parcely: 1906 m²
- Zahrada: 1472 m²
- Užitná plocha: 147 m²
- Terasa: 35 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Jiné
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 79 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.