Prodej - dům/vila, 128 m²
Zdíky, Český Krumlov
4 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 128 m²
Zdíky, Český Krumlov
Prodej domu v osobním vlastnictví, pozemek 2 577 m2, les 10 018 m2 a vodní nádrž 284 m2, Zdíky
Jedná se o starší nepodsklepený přízemní rodinný domek.
Obytná část domu se sestává ze dvou samostatných bytových jednotek s vlastním vchodem, každá o dispozičním řešení 2+kk a menšími úpravy lze vrátit do původního stavu 3+1. Každá bytová jednotka se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s WC a vstupního zádveří.
Elektřina je z veřejné sítě, voda z obecního vodovodu, kanalizace řešena septikem a studna s užitkovou vodou. Vytápění v jedné polovině domu řešeno krbovými kamny s rozvody do dalších místností, druhá polovina domu je vytápěna kamny umístěnými v kuchyni a bojler na ohřev vody. Půdní prostor je přístupný po dřevěném schodišti z chodby.
Přestože je dům udržovaný, je potřeba s ohledem na jeho stáří počítat s rekonstrukcí, kterou si nový majitel bude moci již přizpůsobit svým představám o bydlení.
Na pozemku se nachází dvě garáže sloužící také jako dílna, kolna a skleník.
Celková plocha pozemků činí 2 577 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 689 m2 a zahrada 1 888 m2.
Součástí prodeje je i lesní pozemek o výměře 10 018 m2 a vodní umělá nádrž o ploše 284 m2, obojí je v docházkové vzdálenosti od domu.
Je zde také možnost přikoupit nádherný navazující rovinatý pozemek o výměře 4 858 m2.
Vesnička Zdíky spadá pod obec Bujanov vzdálenou cca 1 km na severovýchod, kde se nachází obecní úřad, ZŠ a MŠ, obchod, restaurace, autobusové i vlakové spojení. Ostatní veškerá občanská vybavenost se nachází v blízké Kaplici.
Další výhodou je také nově budovaná dálnice, která výrazně usnadní skvělou dostupnost do blízkého Českého Krumlova, Českých Budějovic a do Dolního Dvořiště na hraniční přechod do Rakouska.
Vzhledem k umístění nemovitosti na konci vesnice v krásné jihočeské přírodě doporučuji tuto nemovitost jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu pobytu.
Pro více informací a domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem.
| Cena: | 4 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415954 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 178 m²
- Plocha parcely: 2577 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 111 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
