Prodej - dům/vila, 243 m²
Arnoltice, Liberec
6 790 000 KčProdej - dům/vila, 243 m²
Arnoltice, Liberec
6 790 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej domu na oploceném pozemku, Arnoltice u Bulovky okr. Liberec
Nabízíme prostornou zrekonstruovanou nemovitost v obci Arnoltice-Bulovka, která dnes slouží jako ubytovací zařízení, ale zároveň může být velmi zajímavou volbou také pro ty, kdo hledají větší rodinný nebo vícegenerační dům s možností budoucí úpravy způsobu užívání.
Nemovitost prošla rekonstrukcí na konci roku 2023 a nabízí podlahovou plochu 243 m². Díky svému rozsahu a dispozici poskytuje opravdu velkorysý prostor pro bydlení, vícegenerační soužití nebo spojení bydlení s podnikáním. V současnosti je objekt rozdělen do jedenácti pokojů s celkovou kapacitou 34 lůžek, takže je možné navázat i na stávající využití formou ubytování.
Velkou výhodou jsou dvě podlaží, dvě kuchyně a rozsáhlé sociální zázemí, což dává do budoucna zajímavé možnosti pro rozdělení prostoru například pro dvě generace rodiny, větší rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu části objektu.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 888 m². Na pozemek je vstup přes branku nebo manuálně otevíranou bránu s možností vjezdu. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace.
Budova je kombinací kamenného, cihlového a tvárnicového zdiva. Je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrické bojlery.
V přízemí se nachází čtyři pokoje, plně vybavená kuchyň a kompletní sociální zázemí. V patře je dalších sedm pokojů, druhá kuchyň a další sociální část se čtyřmi sprchami a čtyřmi WC. Každé patro má vlastní kuchyňské zázemí s mikrovlnnou troubou, sporákem, lednicí s mrazákem, pračkou a rychlovarnou konvicí.
Lokalita nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností. Arnoltice-Bulovka leží jen 8 km od Frýdlantu a přibližně 200 metrů od domu se nachází zastávka autobusové linky 661, odkud se do Frýdlantu dostanete přibližně za 8 minut. Výhodou je i blízkost hranic s Polskem a Německem. V okolí se nachází také letní koupaliště a místní obchod.
Nemovitost je zajímavá především pro ty, kdo hledají opravdu velký prostor s širokými možnostmi využití. Ať už jako zázemí pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako objekt, na který lze navázat i stávajícím ubytovacím provozem.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
*** kupní cena k jednání *** Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nemovitost prošla rekonstrukcí na konci roku 2023 a nabízí podlahovou plochu 243 m². Díky svému rozsahu a dispozici poskytuje opravdu velkorysý prostor pro bydlení, vícegenerační soužití nebo spojení bydlení s podnikáním. V současnosti je objekt rozdělen do jedenácti pokojů s celkovou kapacitou 34 lůžek, takže je možné navázat i na stávající využití formou ubytování.
Velkou výhodou jsou dvě podlaží, dvě kuchyně a rozsáhlé sociální zázemí, což dává do budoucna zajímavé možnosti pro rozdělení prostoru například pro dvě generace rodiny, větší rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu části objektu.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 888 m². Na pozemek je vstup přes branku nebo manuálně otevíranou bránu s možností vjezdu. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace.
Budova je kombinací kamenného, cihlového a tvárnicového zdiva. Je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrické bojlery.
V přízemí se nachází čtyři pokoje, plně vybavená kuchyň a kompletní sociální zázemí. V patře je dalších sedm pokojů, druhá kuchyň a další sociální část se čtyřmi sprchami a čtyřmi WC. Každé patro má vlastní kuchyňské zázemí s mikrovlnnou troubou, sporákem, lednicí s mrazákem, pračkou a rychlovarnou konvicí.
Lokalita nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností. Arnoltice-Bulovka leží jen 8 km od Frýdlantu a přibližně 200 metrů od domu se nachází zastávka autobusové linky 661, odkud se do Frýdlantu dostanete přibližně za 8 minut. Výhodou je i blízkost hranic s Polskem a Německem. V okolí se nachází také letní koupaliště a místní obchod.
Nemovitost je zajímavá především pro ty, kdo hledají opravdu velký prostor s širokými možnostmi využití. Ať už jako zázemí pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako objekt, na který lze navázat i stávajícím ubytovacím provozem.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
*** kupní cena k jednání *** Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 790 000 Kč |
| Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435587 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 199 m²
- Plocha parcely: 888 m²
- Zahrada: 689 m²
- Užitná plocha: 243 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
