Prodej - dům/vila, 130 m²
Ořešín, Buštěhrad, Kladno
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
Ořešín, Buštěhrad, Kladno
Moderní řadový rodinný dům 4+kk, 130 m² se zastřešenou terasou, zahradou s výhledem do přírody, vlas
Dům nabízí komfortní dvoupodlažní dispozici o užitné ploše 130 m² s terasou, světlý obývací prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na zastřešenou terasu a soukromou zahradu. Součástí je také zahradní domek a dvě parkovací stání přímo před domem.
Stavba byla realizována z kvalitních materiálů — keramické zdivo POROTHERM, železobetonové stropy GOLDBECK a zateplení 140 mm zajišťují příjemné bydlení i nízké provozní náklady. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel PROTHERM. Samozřejmostí je příprava na optický internet, bezpečnostní vstupní dveře a kompletní inženýrské sítě.
Buštěhrad nabízí kompletní občanskou vybavenost — školu, školku, lékaře, sportoviště, obchody i kulturní vyžití. Velkou výhodou je také blízkost letiště Václava Havla, Kladna i oblíbených výletních míst v okolí.
Dů je skvělý pro rodinu s dětmi, která chce vlastní dům se zahradou, klid, přírodu a přitom neztrácet kontakt s Prahou,
lidé pracující na home office — Praha 1–2× týdně stačí,
expati pracující v okolí letiště
nebo investoři do pronájmu (poptávka roste, nabídka omezená)
— Ořešín v Buštěhradě je jeden z nejlépe poměrově vycházejících kompromisů v celém pražském zázemí.
Velký plus:
Cena výrazně nižší než srovnatelné domy v Praze
Vlastní zahrada a parkování — to v Praze za tu cenu nedostaneš
Kvalitní moderní stavba, PENB C nízké provozní náklady
Přírodní park Ořešín pár kroků od domu
Etablovaná komunita — lokalita Vilky Buštěhrad je vyprodána, zájem neklesá
Metro A i B dostupná autobusem, D7 za 3 minuty
Praha cca 20 minut autem, 5 minut Kladno
Kompletní občanská vybavenost v místě
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu a odměny rk |
| Datum k nastěhování: | 02.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-986956 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 63 m²
- Plocha parcely: 220 m²
- Zahrada: 160 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Terasa: 30 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Domažlická 1256/1, Praha, 13000 |
