Prodej - dům/vila, 156 m²
Nerudova, Bystré, Svitavy
5 900 000 KčProdej - dům/vila, 156 m²
Nerudova, Bystré, Svitavy
Prodej jedinečného rodinného domu 4+kk v srdci Bystrého – místo, kde historie potkává moderní pohodl
S úctou k minulosti a s velkou dávkou řemeslné poctivosti vznikl tento domov, který svým charakterem osloví každého, kdo hledá kouzlo staré architektury doplněné o promyšlené a vkusné moderní úpravy. Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 156 m² se nachází v samém centru malebného města Bystré – a přesto poskytuje překvapivé soukromí a klid.
Majitelé dům dlouhodobě a citlivě renovovali. Každý zásah probíhal s respektem k původnímu duchu stavby z roku 1880. V interiéru tak najdete nejen kvalitní materiály a nábytek z masivu na míru, ale především atmosféru, která se nedá uměle vytvořit – musí se vybudovat roky péče, lásky a předávání tradic.
Dispozice a vybavení
Přízemí vás přivítá útulnou předsíní, samostatným WC a prostornou koupelnou s velkým sprchovým koutem. Dominantou je světlý obývací pokoj s jídelnou a kachlovými kamny, která dokážou vytopit celé přízemí. Díky nim má dům nezaměnitelné teplo – a to nejen doslova. Na přízemí navazuje také kuchyně, pracovna se vstupem na terasu a ložnice.
V patře se nachází dvě útulné ložnice s dřevěnými podlahami a okny, kterými proudí světlo i klid ze zahrady.
Sklep o výměře 4 m² je původní kamenný – ideální pro archiv, víno či uskladnění.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné významné investice. V podkroví jsou elektrické přímotopy s nízkým tarifem, nová plechová střecha je osazena solárními panely pro ohřev vody a celý dům je připraven k okamžitému bydlení.
Zahrada a pozemek
Součástí prodeje je také prostorná zahrada o 550 m², která poskytuje perfektní soukromí i možnosti budoucího využití – včetně potenciálu stavebního pozemku. Zahrada je oázou zeleně a vyžaduje minimum údržby.
Parkování pro 2 vozy je samozřejmostí, stejně jako snadná dostupnost domu.
Lokalita, kterou si zamilujete
Bystré je jedním z nejmalebnějších měst regionu – a právem. Historické centrum, kulturní život, krásné výhledy a blízkost přírody vytvářejí prostředí, které se jen tak nevidí. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školu, školku, zdravotní středisko, kavárnu i restaurace.
Okolí je ideální pro rodiny, páry, jednotlivce i kreativce, kteří hledají inspiraci v klidu a zeleni.
Hlavní výhody domu
domov s duší, který byl rekonstruován pečlivě a s úctou k historii
možnost okamžitého nastěhování
velmi dobrý technický stav
kachlová kamna a solární ohřev vody
nádherná zahrada s investičním potenciálem
centrum Bystrého, ale zároveň klid a soukromí
Pokud hledáte výjimečné bydlení, kde se snoubí příběh, estetika a praktičnost, rádi vám tento dům ukážeme osobně.
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 21.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-960991 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Plocha parcely: 685 m²
- Zahrada: 550 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Sklep: 4 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.