Prodej - dům/vila, 98 m²
Líšno, Benešov
8 950 000 KčProdej - dům/vila, 98 m²
Líšno, Benešov
Novostavba 4+kk se slunečnou zahradou a skvělou dostupností Prahy do 30 minut
Pak právě pro vás máme v nabídce velmi prostorný, útulný a prakticky řešený rodinný dům na hranici obcí Bystřice a Líšna. Novostavba rodinného domu 4+kk o užitné ploše 98 m² se zahradu o rozloze 552 m² nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do Benešova (8 minut) i do hlavního města (30 minut).
Prosvětlený obývací pokoj plynule navazuje na slunečnou zahradu, která poskytuje velkorysý prostor pro celoroční rodinné aktivity, grilování, relaxaci u bazénu i setkávání s přáteli. Tři prostorné ložnice nabízí dokonalé soukromí a klidné zázemí pro každého člena rodiny.
Valbová střecha, kvalitní zdivo Porotherm a zateplení 15 cm zajišťují dlouhou životnost a výbornou tepelnou izolaci i v horkých dnech.
O celoroční komfort a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo Panasonic 7 kW (vzduch/voda) v kombinaci s podlahovým vytápěním. Technická místnost i půdní prostor vám navíc poskytnou dostatek úložného místa.
Moderní technologie a zázemí:
• Připravené zázemí pro fotovoltaiku (ideální pro využití letního slunce) a nabíjecí stanici pro elektromobil.
• Dvě parkovací stání přímo na pozemku před domem.
Skvělá lokalita pro život i letní výlety: Ulice je klidná, okolní zástavba kompletně dokončená a pár kroků od domu je autobusová zastávka.
V Bystřici najdete plnou občanskou vybavenost: školu, školku, obchody, restaurace, lékaře i kulturní vyžití. V Líšně vás potěší zámek s lesoparkem, kde se v létě konají koncerty a společenské akce. Okolní příroda přímo vybízí k letním procházkám, cyklistice a odpočinku.
Nabízíme k prodeji dvojdům se zrcadlově otočenou dispozicí, přičemž obě jednotky (A a B) jsou koncipovány jako zcela samostatné domy s vlastními čísly popisnými.
Oba domy jsou připravené tak, aby si je nový majitel mohl doladit přesně podle svých představ a nastěhovat se již do 4 měsíců.
Podlahy, koupelna i interiérové dveře mohou být dokončeny podle vašich představ – bez kompromisů a zbytečných úprav po nastěhování. Pokud si chcete část realizace řešit sami, máte tu možnost. Pokud ne, dům kompletně dokončíme dle vašich požadavků.
• Cena před finálním dokončením: 8 950 000 Kč
• Cena s finálním dokončením (podlahy, koupelna, WC, dveře): 9 250 000 Kč
Neváhejte si domluvit letní prohlídku.
Poznámka: Rodinný dům A je aktuálně v ústní rezervaci.
| Cena: | 8 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972379 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 650 m²
- Zahrada: 552 m²
- Užitná plocha: 98 m²
- Terasa: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.