Prodej - dům/vila, 478 m²
Semovice, Benešov
22 490 000 KčProdej - dům/vila, 478 m²
Semovice, Benešov
Výjimečná nemovitost v obci Bystřice - Semovice
Dům po rekonstrukci (2022–2023) nabízí užitnou plochu 350 m². Hlavní část o dispozici 6+kk dominuje velkorysým obývacím prostorem s kuchyní (60 m²) a koupelnou. V patře pak dalšími čtyřmi pokoji a další koupelnou. Součástí domu je také samostatná jednotka 3+kk (85 m²) s vlastním vchodem, což je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty či pronájem. Dispozice navíc umožňuje vytvoření dalších bytových jednotek.
Topení je řešeno moderním tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny, které zajišťují nejen efektivní, ale i příjemné a útulné vytápění. Voda je z vlastní studny, která poskytuje dostatek vody pro běžný provoz domácnosti.
Unikátem je sál o rozloze 128 m² s vlastním vstupem z ulice - perfektní prostor pro showroom, ateliér, kanceláře, workshopy nebo jiný podnikatelský projekt. Na pozemku se nachází dvě velké stodoly (467 m² a 140 m²). Nabízejí široké možnosti využití jako je skladování, dílnu, servis, nerušící výrobu nebo přestavbu na další obytné či komerční prostory.
Další výraznou investiční výhodou je možnost rozdělení části pozemků na dvě samostatné stavební parcely. Otevírá se tak příležitost k dalšímu rozvoji, výstavbě či samostatnému prodeji. Územní plán umožňuje bydlení, bytový dům, penzion, administrativu, maloobchod, sportovní zařízení i další podnikatelské využití.
Lokalita spojuje klid venkova s výbornou dostupností. V blízkosti je Zámek Konopiště, Letiště Nesvačily i budoucí napojení na dálnici D3. Investiční potenciál je zde mimořádně silný. Tato nemovitost není jen dům. Je to prostor pro život, podnikání i dlouhodobou hodnotu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 22 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433258 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 350 m²
- Plocha parcely: 8262 m²
- Užitná plocha: 478 m²
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
