Prodej - dům/vila, 245 m²
Bystročice, Olomouc
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 245 m²
Bystročice, Olomouc
9 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou v Bystročicích u Olomouce
Hledáte rodinné bydlení v poklidném prostředí přesto nedaleko Olomouce? Nabízíme na prodej prostorný rodinný dům v obci Bystročice situovaný na pozemku o celkové rozloze 747 m². Tento samostatně stojící dům, kolaudovaný v roce 2011, nabízí dispozici 5+1 s celkovou obytnou plochu 130 m² rozprostírající se ve dvou nadzemních podlažích. Užitková plocha nemovitosti je 245 m², zahrnující i velký sklep s rozlohou 90 m² a garáž o velikosti 25 m². K domu patří také prostorná zahrada o rozloze 634 m², která poskytuje dostatek místa pro relaxaci, hry s dětmi nebo pěstování zeleně. Exteriér domu je doplněn o terasu (24 m²) s grilem a udírnou, která je ideální pro letní barbecue večírky nebo jen pro odpočinek s rodinou a přáteli.
Tento dům se pyšní velmi promyšlenou dispozicí, která odděluje společenskou část od soukromé zóny v patře. Hned po vstupu vás přivítá praktické zádveří s přilehlou komorou, která je ideální pro uložení sezónních věcí či potravin. Z centrální haly se schodištěm se vchází do všech částí přízemí:
• Společenská zóna: Srdcem domu je prosluněný obývací pokoj (22 m²) s krbem a přímým vstupem na terasu, která v létě přirozeně rozšiřuje vnitřní prostor. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyně s jídelnou (12,6 m²).
• Variabilní místnost: Velkým benefitem je samostatná místnost v přízemí, která je aktuálně využívána jako domácí dílna s umyvadlem. Díky svému umístění a vybavení je však ideální také jako home office nebo pokoj pro hosty.
• Nechybí zde ani samostatná toaleta pro maximální pohodlí.
Horní podlaží je navrženo jako soukromá zóna se třemi ložnicemi, které poskytnou dostatek soukromí každému členovi rodiny:
• Ložnice 1: 18,5 m²
• Ložnice 2: 17,6 m²
• Ložnice 3: 14,8 m²
• Koupelna s rohovou vanou a toaletou (8,5 m²)
Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a provozní jistotu. Je napojen na obecní vodovod a disponuje propracovaným systémem vytápění:
• Hlavním zdrojem je tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění celého domu a ohřev užitkové vody.
• Akumulační systém: součástí je akumulační nádrž o objemu 500 litrů, která slouží jako energetický zásobník, který optimalizuje chod čerpadla a zajišťuje stabilní teplotu v domě.
• Krbová vložka v obývacím pokoji není jen estetickým doplňkem. Je napojena na topný systém a při topení v krbu dochází k nahřívání centrální nádrže.
• Záložní zdroje: Pro pocit naprostého bezpečí a komfortu je systém doplněn elektrokotel (samostatný okruh do radiátorů) a náhradní elektrický bojler pro ohřev vody.
Obec Bystročice je součástí kraje Olomouckého, který je známý svou pohostinností a bohatým kulturním dědictvím. V obci jsou dostupné služby jako mateřská školka, základní škola, obchod, pošta či prakticky lékař. Dopravní spojení zahrnuje autobusy a příměstskou dopravu a také rychlý přístup na dálnici.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře pro více informací o této nabídce. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize, servisních a právních poplatků a činí 9 500 000 CZK.
Tento dům se pyšní velmi promyšlenou dispozicí, která odděluje společenskou část od soukromé zóny v patře. Hned po vstupu vás přivítá praktické zádveří s přilehlou komorou, která je ideální pro uložení sezónních věcí či potravin. Z centrální haly se schodištěm se vchází do všech částí přízemí:
• Společenská zóna: Srdcem domu je prosluněný obývací pokoj (22 m²) s krbem a přímým vstupem na terasu, která v létě přirozeně rozšiřuje vnitřní prostor. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyně s jídelnou (12,6 m²).
• Variabilní místnost: Velkým benefitem je samostatná místnost v přízemí, která je aktuálně využívána jako domácí dílna s umyvadlem. Díky svému umístění a vybavení je však ideální také jako home office nebo pokoj pro hosty.
• Nechybí zde ani samostatná toaleta pro maximální pohodlí.
Horní podlaží je navrženo jako soukromá zóna se třemi ložnicemi, které poskytnou dostatek soukromí každému členovi rodiny:
• Ložnice 1: 18,5 m²
• Ložnice 2: 17,6 m²
• Ložnice 3: 14,8 m²
• Koupelna s rohovou vanou a toaletou (8,5 m²)
Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a provozní jistotu. Je napojen na obecní vodovod a disponuje propracovaným systémem vytápění:
• Hlavním zdrojem je tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění celého domu a ohřev užitkové vody.
• Akumulační systém: součástí je akumulační nádrž o objemu 500 litrů, která slouží jako energetický zásobník, který optimalizuje chod čerpadla a zajišťuje stabilní teplotu v domě.
• Krbová vložka v obývacím pokoji není jen estetickým doplňkem. Je napojena na topný systém a při topení v krbu dochází k nahřívání centrální nádrže.
• Záložní zdroje: Pro pocit naprostého bezpečí a komfortu je systém doplněn elektrokotel (samostatný okruh do radiátorů) a náhradní elektrický bojler pro ohřev vody.
Obec Bystročice je součástí kraje Olomouckého, který je známý svou pohostinností a bohatým kulturním dědictvím. V obci jsou dostupné služby jako mateřská školka, základní škola, obchod, pošta či prakticky lékař. Dopravní spojení zahrnuje autobusy a příměstskou dopravu a také rychlý přístup na dálnici.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře pro více informací o této nabídce. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize, servisních a právních poplatků a činí 9 500 000 CZK.
| Cena: | 9 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 10.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972948 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 113 m²
- Plocha parcely: 747 m²
- Zahrada: 634 m²
- Užitná plocha: 245 m²
- Sklep: 90 m²
- Terasa: 24 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: dálnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kosmonautů 1288/1, Olomouc, 779 00 |
