Prodej - dům/vila, 1 000 m²
Stankovského, Čelákovice, Praha-východ
19 800 000 KčProdej - dům/vila, 1 000 m²
Stankovského, Čelákovice, Praha-východ
Komerční kancelářský dům s kancelářemi o celkového ploše 1000m2
Nabízíme Vám ke koupi komerční dům s kolaudací jako rodinný dům, který však slouží jako kancelářské prostory. Tato zajímavá nemovitost je aktuálně pronajatá z 70 %, nabízející stabilní příjem z nájemného.
S využitelnou podlahovou plochou k pronájmu 478 m2 a zastavěnou plochou objektu 518 m2, tato nemovitost představuje významnou investici. Vnitřní prostory jsou v mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, což je potvrzeno přiloženými fotografiemi. Dům nabízí ohromný potenciál pro další rozvoj, zejména využitím půdního prostoru k vybudování dalších prostor, což by ještě více zvýšilo hodnotu investice.
K dispozici je také bohaté parkování v okolí objektu jak v areálu, tak přímo podél silnice před domem, což znamená pohodlné podmínky jak pro zaměstnance, tak pro návštěvníky.
Celková užitná plocha objektu bez půdního prostoru činí 1000 m2, což dává novému majiteli široké spektrum možností pro využití a další rozvoj.
S výborným stavem krovu domu není potřeba žádného okamžitého zásahu nebo výměny, což snižuje provozní náklady a zajišťuje dlouhodobou udržitelnost investice.
Nabízíme vám možnost získat stabilní zdroj pasivního příjmu z pronájmu s výhledem na rozvoj a růst hodnoty nemovitosti. Neotálejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této zajímavé investiční příležitosti.
Cena: | 19 800 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize |
Datum k nastěhování: | 02.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-884394 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 518 m²
- Plocha parcely: 518 m²
- Užitná plocha: 1000 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.