Prodej - obchodní prostor
Průmyslová, Čelákovice, Praha-východ
56 000 000 KčProdej - obchodní prostor
Průmyslová, Čelákovice, Praha-východ
Obchodní centrum Čelákovice, Průmyslová čp. 2043
Výnos z nájmů: 4.805.000,- Kč/rok (+ DPH)
- 4 hlavní nájemci (+ 4 drobní nájemci)
- pronajatelná plocha: 1.400 m2 (plně pronajato)
- vlastní parkoviště s dostatečnou kapacitou
- vlastní pozemky celkem: 2.955 m2.
Obchodní centrum se nachází v komerční zóně na jižním okraji Čelákovic. V jeho bezprostředním sousedství jsou supermarkety Tesco, Billa a Lidl.
Obchodní centrum je ve velice dobrém stavebně technickém stavu bez nutnosti velké opravy nebo investice:
- kolaudace v r. 2013
- železobetonový skelet s lehkým obvodovým pláštěm ze stěnových panelů Trimoterm
- vytápění centrální plynovou kotelnou (3 kondenzační kotle, celkový výkon 135 kW)
- vloni provedena kompletní výměna střešní krytiny
- PENB = D.
Preferovaný způsob prodeje: share deal (bližší info u kontaktní osoby).
V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší nabídkou.
| Cena: | 56 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04965 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 2955 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor
Komenského, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
50 000 000 Kč
Prodej - skladovací prostor, 726 m²
Kolodějská, Stupice, Praha-východ
Cena na vyžádání
Prodej - obchodní prostor, 250 m²
Pražská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
6 950 000 Kč
Prodej - jiné, 237 m²
Glücksmannova, Úvaly, Praha-východ
18 390 000 Kč