Prodej bytu, 3+1, 74 m²
Rumunská, Čelákovice, Praha-východ
5 200 000 KčProdej bytu, 3+1, 74 m²
Rumunská, Čelákovice, Praha-východ
5 200 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej družstevního bytu 74 m2, Čelákovice
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, nacházející se v obci Čelákovice v okrese Praha-východ. Součástí prodeje je také garáž v osobním vlastnictví, která je ideální pro pohodlné parkování a skladování. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Byt se nachází v 7. NP panelového domu s moderním výtahem a disponuje prostornými, prakticky řešenými místnostmi, které nabízejí dostatek pohodlí pro celou rodinu. Celková výměra činí 74 m² a zahrnuje sklep o velikosti 2,9 m² a lodžii o ploše 5,8 m². Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, včetně nové výmalby.
Předsíň o ploše 10,5 m² je vybavena vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Praktická šatna s výměrou 3,25 m² poskytuje další úložné možnosti. Dva neprůchozí pokoje, o velikostech 11,7 m² a 10,5 m², jsou orientované na sever a nabízejí klid a dostatek soukromí. Prostorný obývací pokoj o velikosti 18,88 m² je ideální pro rodinná setkání a relaxaci. Z obývacího pokoje se vchází do kuchyně o výměře 7,25 m², která je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna s vanou má plochu 2,6 m² a samostatné WC pak 1 m². Podlahy v bytě jsou z praktického lina, které je snadno udržovatelné. Vytápění je ústřední a ohřev vody je centrální.
Součástí prodeje je zděná garáž o výměře 24 m², která se nachází přibližně 350 metrů od bytu. Garáž je situována v uzamčeném areálu na ulici Tovární, což zajišťuje bezpečnost a pohodlné parkování.
Panelový dům, ve kterém se byt nachází, prošel postupnou rekonstrukcí. V roce 2007 byla provedena výměna oken, zateplení a oprava lodžií. V roce 2019 byla kompletně zrekonstruována střecha.
Náklady na bydlení jsou velmi příznivé. Pro čtyřčlennou rodinu činí měsíční náklady 6 400 Kč, bez zohlednění elektřiny a plynu. Anuita bytu je zcela splacena. Převod bytu do osobního vlastnictví není zatím možný.
Obec Čelákovice je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své skvělé infrastruktuře a dostupnosti. Nachází se pouhých 20 km od Prahy, s pravidelným vlakovým spojením, které zajistí pohodlnou cestu do hlavního města během 30 minut. Čelákovice nabízejí širokou škálu občanské vybavenosti, včetně škol, školek, lékařských zařízení, sportovišť a obchodů. Milovníci přírody ocení množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity, včetně cyklostezek a procházek podél Labe.
V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mne neváhejte kontaktovat.
Byt se nachází v 7. NP panelového domu s moderním výtahem a disponuje prostornými, prakticky řešenými místnostmi, které nabízejí dostatek pohodlí pro celou rodinu. Celková výměra činí 74 m² a zahrnuje sklep o velikosti 2,9 m² a lodžii o ploše 5,8 m². Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, včetně nové výmalby.
Předsíň o ploše 10,5 m² je vybavena vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Praktická šatna s výměrou 3,25 m² poskytuje další úložné možnosti. Dva neprůchozí pokoje, o velikostech 11,7 m² a 10,5 m², jsou orientované na sever a nabízejí klid a dostatek soukromí. Prostorný obývací pokoj o velikosti 18,88 m² je ideální pro rodinná setkání a relaxaci. Z obývacího pokoje se vchází do kuchyně o výměře 7,25 m², která je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna s vanou má plochu 2,6 m² a samostatné WC pak 1 m². Podlahy v bytě jsou z praktického lina, které je snadno udržovatelné. Vytápění je ústřední a ohřev vody je centrální.
Součástí prodeje je zděná garáž o výměře 24 m², která se nachází přibližně 350 metrů od bytu. Garáž je situována v uzamčeném areálu na ulici Tovární, což zajišťuje bezpečnost a pohodlné parkování.
Panelový dům, ve kterém se byt nachází, prošel postupnou rekonstrukcí. V roce 2007 byla provedena výměna oken, zateplení a oprava lodžií. V roce 2019 byla kompletně zrekonstruována střecha.
Náklady na bydlení jsou velmi příznivé. Pro čtyřčlennou rodinu činí měsíční náklady 6 400 Kč, bez zohlednění elektřiny a plynu. Anuita bytu je zcela splacena. Převod bytu do osobního vlastnictví není zatím možný.
Obec Čelákovice je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své skvělé infrastruktuře a dostupnosti. Nachází se pouhých 20 km od Prahy, s pravidelným vlakovým spojením, které zajistí pohodlnou cestu do hlavního města během 30 minut. Čelákovice nabízejí širokou škálu občanské vybavenosti, včetně škol, školek, lékařských zařízení, sportovišť a obchodů. Milovníci přírody ocení množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity, včetně cyklostezek a procházek podél Labe.
V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.12.2024 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/74 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-402196 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 66 m²
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 55 m²
Vrbová, Brandýs nad Labem, Praha-východ
4 990 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 99 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
9 913 900 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 84 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
8 362 845 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 61 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
6 199 997 Kč