Prodej - dům/vila, 137 m²
Cerhýnky, Kolín
8 870 000 KčProdej - dům/vila, 137 m²
Cerhýnky, Kolín
Cerhýnky - dům na klíč
Zde se v intravilánu obce k dnešnímu dni nalézá pozemek o výměře 1717m2 a na něm si dovolujeme nabídnout postavit pro vás dům na klíč.
Jedná se o stavbu se sedlovou střechou, otevřenou do zahrady a oddělenou od veřejné komunikace cihlovou zdí. Stavba samotná je dvoupodlažní, kdy v přízemí najdete velký obytný prostor o velikosti 43m2 s kuchyní a jídelním koutem, s přístupem na terasu skrz francouzské okno. Dále je v přízemí pracovna či pokoj, koupelna a šatna. Nahoře v patře naleznete tři ložnice se šatnami, koupelnu, komoru a technickou místnost.
Stavba je navržena Ing. arch. Jitkou Beckovou přímo na míru na tento pozemek a součástí nabídky je kompletní výstavba na klíč dle projektu. Samozřejmostí je možnost klientských změn dle vašich představ a to jak dispozičních, tak v rámci dekorů povrchových materiálů.
Pozemek je opatřen přípojkou na veškeré sítě, včetně plynu, obecního vodovodu, spádové kanalizace a samozřejmě elektřiny. Napojení na tyto přípojky je samozřejmostí, zdroj vytápění si můžete v rámci klientských změn zvolit.
Do Cerhenice se dostanete autem za dvě minuty a pomalou chůzí za dvacet. A když mluvím o chůzi, připravte se na krásnou procházku po dlážděném chodníku skrz remízky a kolem snad nejhezčího a nejlépe vybaveného hřiště ve Středočeském kraji. Najdete tady dřevěné bludiště, lezeckou stěnu, prolézačky a klouzačky i vyhlídkovou věž. V Cerhenicích nakoupíte v Jednotě, pošlete dopis z pošty, zajdete si na pivo do Sokolovny, pro děti jsou nachystané dokonce dvě krásné mateřské školy a jedna základní. Vlakem odsud dojedete velmi pohodně do Prahy nebo do Kolína a pokud by vám cokoliv chybělo, najdete to v pár kilometrů vzdálených Pečkách. Přímo z Cerhýnek jezdí přímý autobus do Peček, do Kolína a do Poděbrad.
Na pořízení pozemku i následnou výstavbu Vám rád pomohu zajistit financování, moji hypotéční kouzelníci spolupracují se všemi bankami na trhu. Stačí říct. Procesně se jedná o odkup pozemku od soukromého vlastníka a následnou výstavbu domu spolupracující stavební firmou.
Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.
Cena: | 8 870 000 Kč |
Poznámka: | Cena uvedena za kompletní dům na klíč včetně pozemku. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0004 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 92 m²
- Plocha parcely: 1717 m²
- Zahrada: 1625 m²
- Užitná plocha: 137 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.