Prodej - dům/vila, 158 m²
Za Cukrovarem, Cerhenice, Kolín
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 158 m²
Za Cukrovarem, Cerhenice, Kolín
Novostavba rodinného domu 5+kk, s velkou zahradou a garáží, Cerhenice - Za Cukrovarem
Tento prostorný dvoupodlažní dům s celkovou užitnou plochou 158 m² stojí na pozemku o rozloze 1277 m². K pozemku jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn i elektřina (380 V). Dům je připraven i na plánovaný optický internet (v obci příští rok). Pozemek nabízí dostatek prostoru pro hry, odpočinek i zábavu s přáteli. Parkování lze vyřešit ve vlastní garáži (jedno stání), nebo díky zámkové dlažbě přímo na pozemku, kde se dají zaparkovat další tři automobily.
Obývací části domu dominuje světlý obývací pokoj s krbem, který je spojený s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život a společné chvíle. Kuchyňská linka je zařízena v moderním stylu a nabízí spoustu pracovních i úložných prostor. Dům disponuje čtyřmi ložnicemi a 2 koupelnami. Dále v domě najdeme technickou místnost, dvě šatny a malou místnost pod schody, která se využívá ke skladování potravin. Celková obytná plocha a rozloha nemovitosti jsou důkladně promyšlené tak, aby splnily potřeby i těch náročnějších.
Dům je nadstandardně vybaven i po technické stránce. Disponuje klimatizací (může sloužit i jako topení) ovládanou přes WIFI, elektrickými okenními roletami na dálkové ovládání a změkčovačem vody. Brána od pozemku je ovládána elektricky a stejně tak i brána od garáže. V obou koupelnách naleznete sprchové kouty a v 1. patře navíc ještě velkou rohovou vanu.
Obec Cerhenice, ve které se nemovitost nachází, je charakterizována jako městys s veškerou občanskou vybaveností – místní úřady, mateřská škola, základní škola, doktor, pošta, sportovní zařízení. Díky své poloze je také výborně dopravně dostupná – blízko se nachází vlak, autobus i dálnice D11. Autem jste v Praze za 30 minut, vlakem za 45 minut.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení kousek za Prahou. Tento dům rozhodně doporučuji vidět naživo a proto Vás srdečně zvu na osobní prohlídku. v případě zájmu o další informace, nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 10 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 12.08.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-905836 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 133 m²
- Plocha parcely: 1277 m²
- Zahrada: 1144 m²
- Užitná plocha: 158 m²
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.