Prodej - dům/vila, 159 m²
Černokostelecká, Černé Voděrady, Praha-východ
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 159 m²
Černokostelecká, Černé Voděrady, Praha-východ
Prodej, rodinný dům Černé Voděrady, pozemek 1055m2
Dům je vybudován z cementovápenopískových bloků na betonových základech a je zateplen 25 cm polystyrenem. Vytápění zajišťuje krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu do všech obytných prostor a zároveň podlahové vytápění. Oba systémy jsou plnohodnotné a každý z nich je schopen dům samostatně vytopit, přičemž je možné je využívat i v kombinaci. Plastová okna dodala společnost VEKRA.
V suterénu najdete prostorný sklep s přípravou pro kuchyň, dostatkem úložných prostor a místem pro dílnu – skvělá volba pro domácí kutily. Na pozemku je také podzemní hliníková nádrž o objemu 6 m³ na dešťovou vodu.
Dům disponuje prostornou půdou, kterou lze po stavebních úpravách využít k vestavbě dvou pokojů. V případě zájmu je možné převzít i hotové schodiště vyrobené na míru, připravené k instalaci.
Zahrada nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek, tak pro pěstování nebo drobný chov. Terasa s bazénem zve k letnímu posezení a k dispozici je i příprava na plánovanou saunu. Dům je téměř dokončen, chybí jen drobnosti – například instalace venkovních svítidel nebo finální nátěr fasády Odhad investice k dokončení je cca 300.000 Kč.
Rád Vám nemovitost osobně ukážu. Zavolejte a domluvme si prohlídku.
Honza Ptáček – realitní makléř v Praze
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-15555 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1055 m²
- Užitná plocha: 159 m²
- Sklep: 68 m²
- Ostatní: Bazén
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 285 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.