Prodej - dům/vila, 140 m²
Černiv, Litoměřice
1 900 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Černiv, Litoměřice
1 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Domek k rekonstrukci, renovaci, dům nebo chalupa Černiv
Tato nabídka postaršího domku není určena milovníkům technologicky vyspělých domů, které dokáží odhadnout množství toaletního papíru na ruličce. Není ani pro ty, kteří se zhlédli v novostavbě bungalovu v šedo-bílé kombinaci s bílým kamínkem lemující sokl domu, se světýlky na keři a imitací antické sochy u vchodu. Ne ne. Tento domek se tváří jako takový ten vousy a vlasy zarostlý stařík, kterého na ulici osloví holič z barbershopu a udělá z něj před vašim zraky borce s charismatem. V tu chvíli se přistihnete u myšlenky, že to je to co jste hledali. A nezáleží jestli na bydlení nebo jako chalupu, kterou dřív nebo později i tak obsadíte na trvalo. Prostě chce to trochu fantasie, abyste našli to hezké, co na první pohled není vidět. Pořídit si jej můžete pro sebe nebo jako investici.
Tenhle větrem a časem ošlehaný vesnický domek stojí na jižním okraji návsi už skoro 100 let. Domek, který se z návsi tváří nenápadně je z části schován za unavenou opukovou zdí. Za ní totiž leží pozemek domu. Celkem 979 m2 plochy pozemku včetně zastavěné části domem a přístavkem s chlívky. K domu je přiveden veřejný vodovodní řád a elektřina. Kanalizace se zde řeší samostatně. V této části obce není hloubková kanalizace. A tak je potřeba počítat s větší jímkou v případě, že dům budete jednou obývat se svoji rodinou. Je to klasický vesnický rolnický domek, který byl součástí menšího hospodářství – dům s prostornou půdou, vedlejší stavba v podobě chlívků a stodola. Ta vévodí jižnímu okraji dvora, ale bohužel, není součástí prodeje, neboť není ve vlastnictví prodávajícího nýbrž místního zemědělského družstva Slatina.
Se stavbou domku naloží nejspíše každý po svém. Někomu bude stačit možná jen rekonstrukce. Někdo zváží přístavbu a někdo vymyslí nový dům na tomto klidném místě a původní dům položí k zemi. Kdo ví. Zda tu pak budete bydlet na trvalo nebo se bude jezdit na chalupu už je na vás. Černiv je klidná vesnička ležící v zemědělsky utvářené krajině. Její podoba se od konce války skoro nezměnila. Panelák zde nenajdete. Ani žádnou výrobní halu s komínem. Tu a tam uslyšíte zvuk traktoru, v dálce zakokrhá kohout a čas od času tradiční zvuk cirkulárky vám připomene, že se blíží zima a vy byste si měli udělat také nějakou tu zásobu dříví. Vesnice jak má být. Přitom Libochovice jsou na dohled a o trochu dál Lovosice nebo Litoměřice. Na dálniční sjezd D8 pro pražské zájemce je to 10-15 min. jízdy. Pokud máte rádi klid a pohodu můžete pracovat na pozemku domu. Nebo využít toho, že Černiv leží kousek od CHKO a užívat si výlety, tu a tam sednout na kolo a brázdit po silničkách III. třídy a kochat se tou naší malebnou českou krajinou. Pro rybáře je pár minut jízdy autem Ohře. Pro turisty Hazmburk. A jak by řekl můj vesnický přítel: tady, ti stačí k životu tepláky. To víš, vesnice.
Tenhle větrem a časem ošlehaný vesnický domek stojí na jižním okraji návsi už skoro 100 let. Domek, který se z návsi tváří nenápadně je z části schován za unavenou opukovou zdí. Za ní totiž leží pozemek domu. Celkem 979 m2 plochy pozemku včetně zastavěné části domem a přístavkem s chlívky. K domu je přiveden veřejný vodovodní řád a elektřina. Kanalizace se zde řeší samostatně. V této části obce není hloubková kanalizace. A tak je potřeba počítat s větší jímkou v případě, že dům budete jednou obývat se svoji rodinou. Je to klasický vesnický rolnický domek, který byl součástí menšího hospodářství – dům s prostornou půdou, vedlejší stavba v podobě chlívků a stodola. Ta vévodí jižnímu okraji dvora, ale bohužel, není součástí prodeje, neboť není ve vlastnictví prodávajícího nýbrž místního zemědělského družstva Slatina.
Se stavbou domku naloží nejspíše každý po svém. Někomu bude stačit možná jen rekonstrukce. Někdo zváží přístavbu a někdo vymyslí nový dům na tomto klidném místě a původní dům položí k zemi. Kdo ví. Zda tu pak budete bydlet na trvalo nebo se bude jezdit na chalupu už je na vás. Černiv je klidná vesnička ležící v zemědělsky utvářené krajině. Její podoba se od konce války skoro nezměnila. Panelák zde nenajdete. Ani žádnou výrobní halu s komínem. Tu a tam uslyšíte zvuk traktoru, v dálce zakokrhá kohout a čas od času tradiční zvuk cirkulárky vám připomene, že se blíží zima a vy byste si měli udělat také nějakou tu zásobu dříví. Vesnice jak má být. Přitom Libochovice jsou na dohled a o trochu dál Lovosice nebo Litoměřice. Na dálniční sjezd D8 pro pražské zájemce je to 10-15 min. jízdy. Pokud máte rádi klid a pohodu můžete pracovat na pozemku domu. Nebo využít toho, že Černiv leží kousek od CHKO a užívat si výlety, tu a tam sednout na kolo a brázdit po silničkách III. třídy a kochat se tou naší malebnou českou krajinou. Pro rybáře je pár minut jízdy autem Ohře. Pro turisty Hazmburk. A jak by řekl můj vesnický přítel: tady, ti stačí k životu tepláky. To víš, vesnice.
| Cena: | 1 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399991 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 170 m²
- Plocha parcely: 979 m²
- Zahrada: 336 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
