Prodej - dům/vila, 420 m²
Praha-západ
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 420 m²
Praha-západ
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej vícegeneračního domu, 420 m², Černolice, Praha-západ
Exkluzivně nabízím k prodeji rodinnou rezidenci v malebných Černolicích, pouhých 20 km od Prahy. Tento prostorný domov nabízí 215 m² zastavěné plochy, 420 m² obytné a rozlehlý pozemek o velikosti 2 339 m². Vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení.
Dům je postaven z prvotřídních cihel Porotherm a železobetonu, což zaručuje mimořádnou pevnost a je zateplený. Sedlová střecha s kvalitními taškami Bramac a moderními solárními panely také výrazně snižuje energetické náklady. Měsíční poplatek za elektřinu činí přibližně 7 000 Kč bez započtení solárních panelů, které byly instalovány před rokem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, topná tělesa jsou doplněna podlahovým topením. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Nemovitost je rozložena do tří podlaží. V 1.PP se nachází bytová jednotka s prostorným obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí se šatnou, koupelnou a WC, kuchyní s velkou komorou, saunou a technickou místností. Ideální pro prarodiče nebo dospělé děti, kteří hledají soukromí.
V 1.NP byla původně restaurace s kuchyní a terasou s nádherným výhledem do okolní krajiny. Nyní se nabízí jako prostor, který je možné přetvořit na luxusní společné obytné prostory nebo další bytovou jednotku.
2.NP disponuje čtyřmi prostornými a světlými pokoji. Každý má vlastní koupelnu s WC a kuchyňský kout, což zajišťuje maximální soukromí pro každého člena rodiny. 2 pokoje mají francouzský balkon.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, má ale i vlastní vrtanou studnu (60 m). Dvě retenční nádrže na dešťovou vodu (11 m³ a 6 m³) zajišťují ekologické hospodaření s vodou. Zahrada je pečlivě udržovaná, nabízí bazén, relaxační zónu a antukový tenisový kurt pro sportovní i rekreační využití. Ovocné i okrasné stromy a keře dotváří celkový příjemný dojem.
Do domu je bezbariérový přístup. Před domem se nachází dvougaráž a dalších tři až pět parkovacích míst. Povrch kolem domu pokrývá zámková dlažba. Příjezdová komunikace je obecní.
Černolice jsou příjemná obec situovaná jihozápadně od Prahy (20 km od centra).
Lokalita je klidná a prestižní, obklopená přírodou a lesy. Nedaleko se nachází přírodní památka Černolické skály, která je vyhledávaným místem pro turisty a horolezce. V obci je základní občanská vybavenost, přičemž širší nabídka služeb je dostupná v nedalekých městech cca 7 km (Dobřichovice, Řevnice, Mníšek pod Brdy). V blízkosti se také nachází řeka Berounka.
Skvělé spojení do Prahy zajišťují PID bus 448 a vlak z Dobřichovic, který vás do centra metropole doveze za 20 minut, nebo autobus 448 z Řitky na Smíchov.
Tento dům se může stát skutečným domovem pro vás a vaši rodinu. Nechte se okouzlit jeho jedinečnou atmosférou a domluvte si prohlídku.
Těším se na setkání s Vámi.
Dům je postaven z prvotřídních cihel Porotherm a železobetonu, což zaručuje mimořádnou pevnost a je zateplený. Sedlová střecha s kvalitními taškami Bramac a moderními solárními panely také výrazně snižuje energetické náklady. Měsíční poplatek za elektřinu činí přibližně 7 000 Kč bez započtení solárních panelů, které byly instalovány před rokem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, topná tělesa jsou doplněna podlahovým topením. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Nemovitost je rozložena do tří podlaží. V 1.PP se nachází bytová jednotka s prostorným obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí se šatnou, koupelnou a WC, kuchyní s velkou komorou, saunou a technickou místností. Ideální pro prarodiče nebo dospělé děti, kteří hledají soukromí.
V 1.NP byla původně restaurace s kuchyní a terasou s nádherným výhledem do okolní krajiny. Nyní se nabízí jako prostor, který je možné přetvořit na luxusní společné obytné prostory nebo další bytovou jednotku.
2.NP disponuje čtyřmi prostornými a světlými pokoji. Každý má vlastní koupelnu s WC a kuchyňský kout, což zajišťuje maximální soukromí pro každého člena rodiny. 2 pokoje mají francouzský balkon.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, má ale i vlastní vrtanou studnu (60 m). Dvě retenční nádrže na dešťovou vodu (11 m³ a 6 m³) zajišťují ekologické hospodaření s vodou. Zahrada je pečlivě udržovaná, nabízí bazén, relaxační zónu a antukový tenisový kurt pro sportovní i rekreační využití. Ovocné i okrasné stromy a keře dotváří celkový příjemný dojem.
Do domu je bezbariérový přístup. Před domem se nachází dvougaráž a dalších tři až pět parkovacích míst. Povrch kolem domu pokrývá zámková dlažba. Příjezdová komunikace je obecní.
Černolice jsou příjemná obec situovaná jihozápadně od Prahy (20 km od centra).
Lokalita je klidná a prestižní, obklopená přírodou a lesy. Nedaleko se nachází přírodní památka Černolické skály, která je vyhledávaným místem pro turisty a horolezce. V obci je základní občanská vybavenost, přičemž širší nabídka služeb je dostupná v nedalekých městech cca 7 km (Dobřichovice, Řevnice, Mníšek pod Brdy). V blízkosti se také nachází řeka Berounka.
Skvělé spojení do Prahy zajišťují PID bus 448 a vlak z Dobřichovic, který vás do centra metropole doveze za 20 minut, nebo autobus 448 z Řitky na Smíchov.
Tento dům se může stát skutečným domovem pro vás a vaši rodinu. Nechte se okouzlit jeho jedinečnou atmosférou a domluvte si prohlídku.
Těším se na setkání s Vámi.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | info v RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407226 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 215 m²
- Plocha parcely: 2239 m²
- Zahrada: 2124 m²
- Užitná plocha: 420 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
