Prodej bytu, 3+kk, 107 m²
Riegrova, Černošice, Praha-západ
16 506 358 KčProdej bytu, 3+kk, 107 m²
Riegrova, Černošice, Praha-západ
3+kk s předzahrádkou v Černošicích
K dispozici je několik bytů 3+kk. K tomuto náleží příjemná zahrádka (86 m2) s velkým okny orientovanými na východní a jižní stranu směrem ke vzrostlým stromům. Celková velikost bytu je 107 m2 (vč. příček, bez 102 m2). K bytu také patří 12.3 m2 sklep, které je umístěný hned vedle a lze ho bez potíží s bytem propojit.
Uvedené fotografie jsou již z dokončených jednotek, byt je ve stádiu white wall a je připraven pro dokončení dle vašich představ (možný výběr z různých provedeních a standardů). Standardem je dřevěná podlaha, dveře z masivu (výška 230 cm), velkoformátové dlažby, designové vypínače a zásuvky.
Velikost obývacího pokoje s kuchyní je 39 m2, což je, stejně tak jako celková plocha, na poměry bytů 3+kk nevídaná porce místa. Stejně tak obě ložnice nabízejí spoustu prostoru - 17.5 a 19 m2 s okny na východ do vlastní zahrádky. WC je samostatné, koupelna je vybavena vanou (zařizovací předměty ve vysokém standardu, v rámci klientských změn lze vyměnit za sprchový kout) a na chodbě pak nechybí ani samostatná šatna (5 m2). K bytu taktéž náleží dvě garážová stání. Veškeré příslušenství je již zahrnuto v uvedené ceně.
Umístění projektu ve vilové zástavbě, přesto pouhých pár set metrů od hranice lesa, potěší všechny, kdo se rádi obejdou bez auta. Vlak je vzdálený pouhých 350 m (není slyšet, jiná výšková úroveň i odstínění okolní zástavbou), na nákup doslova za roh a do školy 700 m. Parkování se ale rozhodně nepodcenilo, ke každému bytu náleží min. 1 parkovací stání v podzemních garážích, které jsou vybavené zakladači.
Více informací o projektu naleznete na https://www.rezidencecernosice.cz/ anebo si domluvte osobní prohlídku, rádi vás stavbou provedeme. Stavba pokračuje dle stanoveného harmonogramu, kompletní dokončení 2Q 2024.
Cena: | 16 506 358 Kč |
Poznámka: | Vč. dvou stání, 12 m2 sklepu, DPH 12%, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/107 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06602 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 107 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2022
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Sklep: 12 m²
- Terasa: 23 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 71.7 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.