Prodej - dům/vila, 496 m²
Poštovní, Černošice, Praha-západ
29 000 000 KčProdej - dům/vila, 496 m²
Poštovní, Černošice, Praha-západ
Historická vila z roku 1914 určená k rekonstrukci v Černošicích u Prahy
Historická cihlová vila z roku 1914, s celkovou zastavěnou plochou 169 m² a užitnou plochou 327 m², zahrnuje čtyři nadzemní podlaží, včetně 3 existujících bytových jednotek a potenciálního využití podkroví.
Podrobné půdorysy a řezy vily Vám rádi zašleme individuálně na e-mailovou adresu.
Pozemek o celkové výměře 1614 m², včetně zastavěné plochy, je ideálním prostorem pro venkovní aktivity a relaxaci. Díky čtvercovému tvaru a celodennímu slunečnímu osvětlení je tato zahrada perfektním místem pro záhonky, terasy či zelené odpočinkové zóny.
Tato stavba si i přes své stáří zachovala mnohé architektonické detaily, které vyzařují historický půvab a eleganci. Její fasáda, okna a další prvky jsou připraveny být znovuzrozeny, aby dodaly domu jedinečný charakter. Stav střechy je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje integritu celé konstrukce a minimalizuje nutnost okamžitých oprav.
Každé patro a každá místnost v této vile jsou velmi prosvětlené, což opticky zvětšuje prostory a dodává celkově příjemný pocit. Velká okna umožňují dostatek denního světla, čímž zajišťují světlý a vzdušný interiér, který působí úchvatně. Tento aspekt nejen zvyšuje estetickou hodnotu, ale také vytváří přívětivou a pohodovou atmosféru.
Vila nabízí široké možnosti rekonstrukce s ohledem na její historický ráz. Díky její prostornosti lze interiér přizpůsobit mnoha různým účelům. Můžete zde vytvořit luxusní rodinné sídlo s moderními prvky, které budou harmonicky korespondovat s historickými prvky. Alternativně se dům může stát prestižním sídlem společnosti, kde každá místnost poskytne dostatek prostoru a reprezentativní atmosféru.
Mimo to, prostor v přízemí může být přeměněn na funkční kanceláře či společenské místnosti, zatímco vyšší podlaží mohou sloužit jako privátní nebo pracovní zóny. Nezapomeňte také na podkroví, které se nabízí jako výtečný prostor pro další exkluzivní bytovou jednotku nebo atelier.
Pozemek o celkové výměře 1614 m², včetně zastavěné plochy, je ideálním prostorem pro venkovní aktivity a relaxaci. Díky čtvercovému tvaru a celodennímu slunečnímu osvětlení je tato zahrada perfektním místem pro záhonky, terasy či zelené odpočinkové zóny.
Součástí vize pro rekonstrukci je možnost vybudování podzemních garáží. Tento prvek nejen zvýší praktickou hodnotu nemovitosti, ale také uchová historický výhled a původní estetiku zahrady bez nutnosti kompromisů v užitném komfortu.
Ať už zamýšlíte tuto vilu proměnit v rodinné útočiště nebo reprezentativní kanceláře, jejímu potenciálu dává křídla zejména její výjimečné umístění a architektonická hodnota.
Naplánujte si návštěvu a prožijte zde nekonečné možnosti rekonstrukce a historické elegance. Těšíme se na vás!
Cena: | 29 000 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-897906 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 169 m²
- Plocha parcely: 1614 m²
- Zahrada: 1445 m²
- Užitná plocha: 496 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.