Prodej - dům/vila, 150 m²
Plánská, Černošín, Tachov
7 980 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Plánská, Černošín, Tachov
Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Plánská 154, 34958 Černošín, Tachov [ID 85751]
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po rozsáhlé a pečlivé rekonstrukci v klidné lokalitě v Černošíně, ul. Plánská 154. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i jako dlouhodobá obchodní příležitost.
Důkladná rekonstrukce (2019–2026)
• Dům prošel kompletní modernizací s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost:
• Nové rozvody: kompletně nová elektřina, voda a také nové rozvody topení včetně radiátorů.
• Špičková izolace: provedena krémová injektážní hydroizolace celého domu, hydroizolace podlah a důsledná tepelná izolace podlah od země i od sklepa.
• Střecha a komín: nová střecha z odolného lakovaného hliníku a nový komín s keramickou vložkou.
• Vytápění a sítě: vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s násypkou, ohřev vody kombinovaný bojler. V kuchyni a koupelně je komfortní podlahové vytápění. Na domě je již navíc zavedena plynová přípojka.
Dispozice domu
Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s možností dalšího rozšíření:
• Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelna a technická místnost.
• Patro: ložnice a tři samostatné pokoje.
• Obytná plocha jednoho podlaží: cca 75 m².
• Sklep: cca 25 m².
• Půda: o výměře cca 75 m² s potenciálem pro vybudování dalších obytných místností.
Rozlehlá zahrada plná vyžití a zázemí
• Velkou předností je pozemek o celkové výměře 2 230 m², který poskytuje naprosté soukromí a je perfektně vybavený:
• Vedlejší stavby: na zahradě stojí stodola, 2 chlívky a zahradní domek. Do všech těchto staveb je zavedena elektřina, přičemž ve stodole je k dispozici i 380 V.
• Sítě na pozemku: rozvody elektřiny (220/380 V) jsou vyvedeny téměř až na konec zahrady. Po celém pozemku je navíc stabilní WiFi připojení.
• Pro děti i hospodaření: přímo u domu je vybudované vlastní dětské hřiště (houpačky, domek s klouzačkou, pískoviště). Na zahradě je nově založen také mladý ovocný sad.
K dokonalosti domu chybí již pouze fasáda. Součástí fotografií je také návrh možného vzhledu, který novým majitelům pomůže představit finální podobu nemovitosti.
Pokud hledáte dům bez nutnosti zásadních investic, s obrovským funkčním zázemím, velkým pozemkem a možností dalšího rozšíření, tato nemovitost je skvělou příležitostí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
S financováním rádi pomůžeme.
| Cena: | 7 980 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85751 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 2230 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.