-

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi zrekonstruovaného historického statku s rozlehlým pozemkem o velikosti 4 339 m² a dalšími budovami v klidné obci Bratkovice u Velvar, pouhých 35 minut autem od stanice metra Dejvická. Tento dům s dispozicí 5+1 a užitnou plochou 207 m2 je ideální jak pro rodinné bydlení s velkou zahradou a zázemím, tak jako investiční projekt s vysokou návratností.


• v přízemí se nachází , kuchyně propojená s obývacím pokojem, špajz, úklidová místnost s pračkou, botník, chodba a WC
• s gotickým klenutým stropem, vhodná například pro vybudování lázní se vstupem do zimní zahrady
• v 1. patře se nachází , koupelna, chodba a technická místnost, dále je zde vstup na půdu
• dům je částečně podsklepený
• – masivní dřevo, italská dlažba, kámen, centrální vysavač
• vytápění elektřinou (přízemí podlahové vytápění), možnost instalace tepelného čerpadla, voda z řadu + studna pro užitkovou vodu
• rodinný dům je , bez nutnosti dalších investic
• zabezpečovací systém


• druhá stavba vhodná jako , , prostor pro vlastní podnikání nebo pro předělání na /dům pro hosty či pronájem s užitnou plochou 220 m2
o montážní jáma, prostorné podkroví, slunná terasa
o střecha na této budově bude nově zrekonstruovaná
• se širokou možností využití pro parkování nebo skladování
• nově zkolaudované , využitelné i jako sklad, truhlárna či dílna


• pozemek lze rozdělit na , každá s vlastní příjezdovou cestou – možnost další výstavby a zhodnocení investice
• dům je ideálním kandidátem pro program – lze získat zateplení a novou fasádu s minimálními vlastními náklady („Oprav dům po babičce“)
• na budovách není žádné zastínění, nabízí se plocha pro instalaci


• v hlavním domě i v dalších budovách
• kovaný plot v kombinaci se dřevem, a zabezpečovací systém
• krásné západy slunce a klidná atmosféra venkova s

Nemám zájem o kontaktování realitními kancelářemi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/936324-nabidka-prodej-domu-cernuc