Prodej - dům/vila, 713 m²
Bohouňovice I, Červené Pečky, Kolín
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 713 m²
Bohouňovice I, Červené Pečky, Kolín
Areál se 3 objekty k rekonstrukci na pozemku 3.568 m2
Dle územního plánu se jedná o plochu určenou pro venkovské bydlení s možností využití pro provoz ubytovacího zařízení o kapacitě do 20 lůžek. Celá plocha pozemků je vedena jako stavební, nicméně aktuální zastavěná plocha je již nad rámec regulativ současného ÚP (pro novou výstavbu je povolena max. zas. plocha 250 m2). Stavby jsou řádně vedeny v katastru a nejsou tedy vybudovány na černo, současnou zastavěnou plochu (nově již nepovolitelnou) lze tedy využít zcela legitimně a maximalizovat tak využití daných ploch.
Obec Bohouňovice I těží ze strategické polohy mezi dvěma velkými městy. Kolín i Kutná Hora jsou zhruba stejně vzdálené. Čítá zhruba 150 obyvatel, sousední obec nabízí také pravidelné vlakové spojení. Pokud vás o nabídce zajímá více, rád vám pošlu odkaz s dalšími fotkami a také výňatkem z územního plánu obce.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-26906 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 713 m²
- Plocha parcely: 3568 m²
- Užitná plocha: 713 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.