![Prodej - dům/vila, 180 m²](https://st.rmix.cz/i/66672786/7996530/nab_442919186_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 180 m²
Sokolská, Česká Lípa
7 500 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Sokolská, Česká Lípa
Prodej řadového domu v centru České Lípy k bydlení i podnikání nebo jako investice
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 220 m2 a nachází se v pěší dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Parkování je možné na přilehlém parkovišti na Jeřábkovo náměstí, případně v části ulic Sokolská, Klášterní či Paní Zdislavy. Dům prošel před lety z větší části rekonstrukcí, má zastavěnou plochu 102 m2 a 2 nadzemní podlaží, pod kterými jsou sklepní prostory, odkud se vchází do menší vnitroblokové zahrady. Vstup do zahrady je rovněž možný skrze samostatný vchod, který je umístěný na levém okraji domu. Půdní prostor byl zvažován pro eventuální využití vybudováním podkrovního bytu.
Za průčelím do ulice se nachází obchodní prostor s velkou prosklenou výlohou o výměře cca 50 m2 (pronajato). Druhý menší obchodní prostor se samostatným vchodem má výměru cca 7 m2 a další kancelář je v zadní části domu o výměře cca 11 m2. Tyto prostory využívají společné sociální zařízení v zádní části domu. V patře je potom prostorný byt 3+1 o celkové výměře cca 85 m2 (pronajato).
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci.
Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají vhodnou investiční příležitost případně kombinaci městského života a klidného, komfortního bydlení s možností podnikání.
Vedle domu na Jeřábkovo náměstí vyroste již brzy nová knihovna, která zaplní dlouho opomíjený a nevyužitý prostor v centru města. Tím se toto místo a nemovitost samotná stanou ještě atraktivnějšími.
Pokud hledáte investiční nemovitost ve městě nebo preferujete kombinaci bydlení s podnikáním, eventuálně pokud chcete v části domu bydlet a z části mít příjem z pronájmu, pak Vás pravděpodobně tato nabídka zaujme. Ozvěte se nám a domluvíme se na dalším postupu, případně na osobním setkání. Před samotnou prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny. V případě potřeby zajištění financování nabízíme individuální přístup a možnost zprostředkování získání úvěrových prostředků.
Cena: | 7 500 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-380253 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 220 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 309 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.