Prodej - dům/vila, 300 m²
Klášterní, Česká Lípa
7 800 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Klášterní, Česká Lípa
Prodej rodinného domu s NP v samotném centru České Lípy
Nabízíme k prodeji jedinečný dům v samotném centru Česká Lípa, v klidné ulici Klášterní. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností pasivního příjmu.
Dům nabízí variabilní využití – v přízemí se nachází nebytové prostory se samostatným vstupem, ideální pro kancelář, služby či jiné podnikání. Obytná část domu je řešena jako prostorný atypický mezonetový byt s obytným podkrovím.
Dispozice a popis nemovitosti:
Přízemí (nebytové prostory):
- kancelář s kuchyňským koutem
- WC
- malý zastřešený dvorek
- tři místnosti v zadní části domu patřící k bytu (jedna z nich je technická)
- vstupní chodba do obytné části
1. nadzemní podlaží:
- prostorný obývací pokoj
- ložnice se vstupem na terasu ve vnitrobloku
- kuchyň se vstupem na terasu
- 2 x WC
- komora
2. nadzemní podlaží:
- dva pokoje aktuálně po kompletní rekonstrukci
- koupelna s vanou a WC
Půda:
- dva menší pokojíčky (jeden s elektrickým přímotopem)
Technické informace:
- užitná plocha: 300 m²
- dispozice bytu: 6+1 s terasou
- vytápění: plynový kotel
- napojení na vodovod a kanalizaci
- střešní krytina: tašky značky Bramac
- okna a dveře: nová, dřevěná
- podlahy: původní dřevěné, plovoucí podlahy a dlažba
Další výhody:
- atraktivní poloha v centru města
- možnost kombinace bydlení a podnikání
- potenciál pravidelného příjmu z pronájmu nebytových prostor
- terasa orientovaná do klidného vnitrobloku
- možnost pronájmu parkovacích míst v blízkosti domu
Cena: 7 700 000 Kč
Dům díky svému atypickému uspořádání a velkorysému prostoru nabízí široké možnosti využití. Pro plné docenění jeho potenciálu doporučujeme osobní prohlídku.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
PENB je ve fázi zpracování, proto je uvedena energetická třída G. Ev. číslo: 26440.
| Cena: | 7 800 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně odměny RK a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-26440 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 146 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: veškeré zařízení domu lze po domluvě ponechat.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nad Podbabskou skálou 350/17, Praha, 16500 |
