Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Československé armády, Česká Lípa
3 490 000 KčProdej bytu, 3+1, 78 m²
Československé armády, Česká Lípa
3 490 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prostorný byt 3+1 v cihlovém domě se dvěma parkovacími místy a společnou zahradou
Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, pohodlným parkováním a příjemným okolím? Nebo hledáte investici, která bude od prvního dne generovat příjem? Tento byt nabízí obojí.
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici Československé armády v České Lípě. Byt o užitné ploše 70 m² (celková plocha 78 m²) je situován v udržovaném cihlovém bytovém domě a díky svému praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
Velkou předností této nemovitosti je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je v této lokalitě významným benefitem. K bytu dále náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru, a majitelé mohou využívat také společnou zahradu, ideální pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo bezpečné místo pro dětské hry.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvodem do radiátorů, který umožňuje efektivní regulaci teploty i kontrolu provozních nákladů.
Lokalita nabízí vše potřebné pro komfortní každodenní život. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i další občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové i vlakové nádraží a zastávky městské hromadné dopravy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku navíc ocení blízkost Máchova jezera, které nabízí široké možnosti koupání, cyklistiky, vodních sportů i relaxace.
Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům s měsíčním nájemným ve výši 19 000 Kč včetně záloh na služby a energie. Nájemníci mají zájem v bytě zůstat do konce roku 2026. Pro investora tak nemovitost představuje možnost plynule navázat na stávající nájemní vztah a získávat pravidelný příjem z pronájmu již od převzetí bytu. Zájemcům o vlastní bydlení nabízí možnost převzetí bytu po skončení nájemního vztahu.
Pokud hledáte kvalitní bydlení v cihlovém domě s praktickou dispozicí, vlastním vytápěním, parkovacím stáním a příjemným okolím, nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici Československé armády v České Lípě. Byt o užitné ploše 70 m² (celková plocha 78 m²) je situován v udržovaném cihlovém bytovém domě a díky svému praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
Velkou předností této nemovitosti je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je v této lokalitě významným benefitem. K bytu dále náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru, a majitelé mohou využívat také společnou zahradu, ideální pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo bezpečné místo pro dětské hry.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvodem do radiátorů, který umožňuje efektivní regulaci teploty i kontrolu provozních nákladů.
Lokalita nabízí vše potřebné pro komfortní každodenní život. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i další občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové i vlakové nádraží a zastávky městské hromadné dopravy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku navíc ocení blízkost Máchova jezera, které nabízí široké možnosti koupání, cyklistiky, vodních sportů i relaxace.
Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům s měsíčním nájemným ve výši 19 000 Kč včetně záloh na služby a energie. Nájemníci mají zájem v bytě zůstat do konce roku 2026. Pro investora tak nemovitost představuje možnost plynule navázat na stávající nájemní vztah a získávat pravidelný příjem z pronájmu již od převzetí bytu. Zájemcům o vlastní bydlení nabízí možnost převzetí bytu po skončení nájemního vztahu.
Pokud hledáte kvalitní bydlení v cihlovém domě s praktickou dispozicí, vlastním vytápěním, parkovacím stáním a příjemným okolím, nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/78 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443728 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 70 m²
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 10 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 250 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Liberecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
