Prodej - dům/vila, 185 m²
Zájezd, Náchod
6 697 000 KčProdej - dům/vila, 185 m²
Zájezd, Náchod
Rodinný dům, garáž a bioklimatická pergola - Česká Skalice
Prodej krásně zrekonstruovaného rodinného domu s terasou, garáží, bioklimatickou pergolou, přípravou pro bazén a praktickými skladovacími prostory. To vše v klidné části oblíbeného města Česká Skalice, na ulici Zájezd.
Jedná se o zděný, dvoupodlažní dům po rozsáhlé a nákladné rekonstrukci, jehož dispoziční uspořádání je následující: V přízemí nalezneme předsíň, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, chodbu a druhou předsíň k zadnímu vchodu. Celková dispozice přízemí tedy činí 2+kk s užitnou plochou 76 m2.
Ve druhém podlaží, kam se dostaneme po vnitřním schodišti, se nachází obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj se vstupem na terasu (8 m2), další menší pokoj, koupelna s toaletou a chodba. Celkem tedy 3+kk o velikosti 66 m2 (včetně terasy).
V podkroví je situována ještě menší půda a v suterénu domu pak také praktický sklep (8 m2).
Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je zajištěno ústředně, a to tepelným čerpadlem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem.
Nemovitost prošla významnou rekonstrukcí, během níž bylo zhotoveno následující: zateplení domu, nová fasáda, kuchyňská linka, nová plastová okna, nová střešní krytina, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalována klimatizace, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, ale také nová garážová vrata, bioklimatická pergola s osvětlením a dálkovým ovládáním a v neposlední řadě pak také příprava pro bazén.
K domu dále náleží prostorná garáž (19 m2) a praktické skladovací prostory (16 m2). To ale zdaleka není vše! Absolutní komfort zažijete v nově vybudované bioklimatické pergole (11 m2), ze které to budete mít jen pár kroků do bazénu, jehož dobudování již čeká na Vás.
Celková výměra pozemku náležícího k domu činí 367 m2. A velkou výhodou je jeho poloha, neboť se nachází v klidné části města, stranou od hlavních komunikací, a tak vás zde od příjemného bydlení nebude rušit hluk města a dopravy.
Zároveň však máte ve městě k dispozici kompletní občasnou vybavenost – mateřskou i základní školu, dětská hřiště a sportoviště, supermarkety, obchody, restaurace, poštu a další služby a vyžití. Samozřejmostí je zde také autobusová i vlaková doprava.
Navíc, město Česká Skalice je velmi atraktivní svojí polohou, neboť do 20 minut se autem dostanete i do větších měst jako např.: Náchod (12 km), Dvůr Králové nad Labem (18 km) či Jaroměř (9 km) a v jeho okolí nalezneme také mnoho kulturních památek a zajímavých míst: vodní nádrž Rozkoš, Babiččino údolí či zámek Ratibořice.
Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935317
Cena: | 6 697 000 Kč |
Poznámka: | Rezervace. Včetně provize a právního servisu. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-935317 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 367 m²
- Užitná plocha: 185 m²
- Sklep: 8 m²
- Terasa: 8 m²
- Ostatní: Plot, Bazén
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.