► Chata na sjezdovce u lesa, ideální místo pro glamping, to je bikepark Peklák. Bike sezóna 6 měsíců, lyžovačka 3měsíce a zbytek? Jaro i podzim si své milovníky vždycky najde.

► Představuji Vám tento stavební pozemek s projektem se stavebním povolením na moderně řešený rekreační objekt dvoupodlažní chaty o zastavěné ploše 41,8m2. Exkluzivní místo si zaslouží exkluzivní projekt!

► Ještě jednou, představuji Vám tuto krásnou zahradu v osobním vlastnictví se stávající chatou s parádními výhledy do okolí.

► Postavit moderní chatu, sklad nářadí nechat na kola, lyže a proviant. Pronajímat bikerům, a jezdit sem relaxovat, když je zrovna vlek mimo provoz. To by byl můj plán. Kde jinde se Vám taková příležitost naskytne?

► Předmětem prodeje je zahrada o výměře 318m2 včetně jednopodlažní chaty o výměře 12,5m2 (skladem zahradního nářadí), která je zde legálně postavena a podíly na přístupových cestách. Voda je sezónní vyúčtována rozpočtem, nově je v plánu samostatný vodoměr. Elektřina 230V funkční, elektroměr podružný, řešena společně jako voda v rámci zahrádkářské kolonie.

► Přístup k zahradě přímo z obecní cesty, pokud by stávající zasíťování nevyhovovalo, je situace řešitelná. V dnešní době se u podobných projektů však spíše přiklání k velmi efektivním a cenově dostupným alternativním řešením jako fotovoltaika, systém záchytu dešťové vody, retenční nádrže, které se dají před zimou naplnit. Dokážu si představit domluvu s vedlejším areálem o dopuštění vody do nádrží v zimních měsících atp.

► Vizualizace chaty odpovídá projektu, stejně jako 3D model vytvořený projektantem. Dokumentaci ke stávající chatě i projektovou dokumentaci k projektu rádi poskytneme.

► Tak co? Pustíte se do stavby? Nebo si budete zatím užívat sezónu a této kouzelné zahrady ve stávajícím stavu?

► Česká Třebová je krásné město s 15tis. obyvateli, kde vše je na dosah ruky a v okolí je k vidění spoustu zajímavých míst, nebudu napovídat, nechám na Vašem průzkumu okolí.

► Nemovitost je bez nájemce a jiných omezení, k dispozici ve stavu dle přiložené vizuální dokumentace, a plně odpovídá aktuálnímu stavu nemovitosti ke dni jejího pořízení.

► Po složení kupní ceny je nemovitost připravena k okamžitému předání k užívání kupujícímu.

► Uvedená cena je včetně provize, právního servisu a jiných poplatků za převod.

► Cena k jednání, naopak v případě více zájemců prodáno nejvyšší nabídce.

► Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou ve smyslu §1731 ani §1732 občanského zákoníku, taktéž se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku z čehož vyplývá, že na základě tohoto inzerátu nevzniká nikomu žádný nárok na uzavření smlouvy.

► Povinnost vypracování PENB k této nemovitosti zákon neukládá.

► Pro další informace o nemovitosti a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat ideálně telefonicky.

► Těším se na Vás a přeji hezký den.