Prodej - dům/vila, 133 m²
Lhotka, Ústí nad Orlicí
3 750 000 KčProdej - dům/vila, 133 m²
Lhotka, Ústí nad Orlicí
Prodej rodinného domu Lhotka 51, Česká Třebvá s 2.833 m2 pozemků
Typ nemovitosti: Rodinný dům
Adresa: Lhotka 51, Česká Třebová
Stav nemovitosti: Dobrá technická kondice ovšem vyžaduje rekonstr ukci
Podlahová plocha: 133 m2 užitné plochy, 113 m2 plochy obytné
Velikost pozemku: 2.833 m2 celkem
Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům v atraktivní lokalitě České Třebové, který je v dobrém technickém stavu, ale vyžaduje rekonstrukci. Dům je situován na rovinatém pozemku s velkou zahradou, která nabízí široké možnosti využití, ať už pro relaxaci, zahradničení nebo jiné aktivity. Část pozemku se rozkládá za idylickým potokem, což dodává nemovitosti jedinečný charakter.
Vnitřní prostor si můžete prohlédnout na fotografiích, virtuální prohlídce a videu. Uděláte si představu o prostornosti domu. Nicméně stavba disponuje prostornou půdou, která poskytuje možnost vestavby dalších obytných jednotek. Na tuto půdu vede plnohodnotné schodiště, takže tato možnost se přímo nabízí. Tato půda se nachází nad obytnými prostory, takže disponuje také 113 m2 využitelné plochy. Díky své velikosti a dispozicím je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i pro přestavbu na více bytových jednotek nebo komerční využití, jako je například mateřská školka, kanceláře či jiné podnikatelské aktivity.
Výhody polohy:
Rovinatý pozemek s možností různého využití
Část pozemku za potokem, která přidává na kouzlu a napojenosti na rekreační aktivity
Dobrá dostupnost do centra města a veškeré občanské vybavenosti
Rodinný dům je napojen na elektřinu a vodu. Plyn do domu není zaveden. Odpady jsou řešeny do septiku. Vytápění je řešeno ústředním vytápěním, kde zdrojem tepla je teplovodní kotel na tuhá paliva. Konkrétně na uhlí.
Rádi vám dům předvedeme na osobní prohlídce a zajistíme celý proces prodeje přes právní servis, advokátní úschovu až po finanční přípravu a realizaci.
Důležité! Dům bude k dispozici od 1.10.2024.
Cena: | 3 750 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14442350 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 267 m²
- Plocha parcely: 2833 m²
- Zahrada: 2566 m²
- Užitná plocha: 133 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.