
Prodej - dům/vila, 290 m²
B. Smetany, České Budějovice 3, České Budějovice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 290 m²
B. Smetany, České Budějovice 3, České Budějovice
Prodej činžovní dům 290 m2, B. Smetany, České Budějovice
Nebytové prostory se skládají z hlavní prodejní plochy s velkou výlohou do ulice, vhodné pro prodejnu, showroom či sídlo společnosti s kanceláří. Zázemí tvoří sklad, WC a malá kuchyňka. Kouzlo prostoru dodávají krbová kamna. V 1.NP je velký krásný slunný byt 4kk (104 m2) s terasou (25 m2) s orientací do zahrady. Hlavní obytná místnost (42,2 m2) se skládá z obývacího pokoje s kamny, jídelny a kuchyňského koutu, byt má 2 pokoje, z jednoho pokoje je vstup na velkou terasu orientovanou do zahrady. Vstup na terasu je také z velké koupelny. Byt byl kompletně rekonstruován před 10 lety.
Ve 2. NP je pak velký, stylový a prosvětlený podkrovní byt 3kk (104 m2) s nádhernou novou kuchyní a místností se saunou, Byt má velkorysou hlavní obytnou místnost (41 m2) s kuchyňským koutem, jídelnou a obývacím pokojem s krbovými kamny. Dále zde najdeme ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, Další toaleta se nachází v místnosti u vchodu do bytu, kde je i velké vestavěné umyvadlo a sauna.
Dům je vytápěn plynem, je napojen na městský vodovodní řad i kanalizaci. V průběhu let byla prováděna kompletní rekonstrukce, jsou zde plastová okna s izolačním dvousklem, dům je zateplen. Úpravami prošla i zahrada s posezením. Na zahradě je garáž, která je používána k uskladnění zahradní techniky a slouží jako zázemí při pobytu na zahradě.
V tomto krásném domě v širším centru města vidíme velký potenciál, nejen díky nebytovým i bytovým prostorám, které v současné chvíli poskytuje, ale také kvůli možnostem dalšího rozšíření bytových jednotek na půdě domu, případně i v dalších patrech.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1767 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 242 m²
- Plocha parcely: 377 m²
- Užitná plocha: 290 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 148 m²
Novosedly, České Budějovice
4 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč