
Prodej - dům/vila, 110 m²
Lidická tř, České Budějovice 7, České Budějovice
7 300 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Lidická tř, České Budějovice 7, České Budějovice

Prodej domu s bytovou jednotkou 3+1 v Rožnově - České Budějovice 7
Dispozice domu: společná vstupní chodba pro sousedy vlastnící druhou levou část domu. Dům rozdělen na základě Prohlášení vlastníka na dvě části, které rozděluje prostorná chodba.
Přízemí:
Kuchyně 13,45 m²
Obývací pokoj 20,18 m²
Prostorná koupelna s vanou a WC 12,93 m²
Hala s přístupem do podkroví a na zahradu
Podkroví:
Ložnice 1 - 28,94 m²
Ložnice 2 - 23,37 m²
Zahrada:
Zahradní domek s přípravou na samostatnou garsoniéru (odpady a voda přivedeny, příprava na kuchyňskou linku hotová), dvorek, posezení a zahrádka. Na zahradě studna s užitkovou vodou s věcným břemenem užívání - zalévání zahrady.... .
Technický stav:
Nově vyvložkovaný komín s dvěma průduchy – jeden napojen na kotel - nový (1rok) plynový kondenzační kotel s ekvitermním ovládáním, druhý na nová krbová kamna v obývacím pokoji.
Podřezání obvodových částí zdí.
Nová vinylová podlaha na chodbě, včetně izolace.
Nová střešní krytina.
Většina oken vyměněna za nová trojskla, vstupní dveře nové.
Zateplení podkrovní části.
Orientace:
Východ – západ.
Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení s možností vybudování samostatné obytné jednotky/kanceláře v zahradním domku na zahradě. Výhodná poloha s přímým přístupem k řece, veškerá občanská vybavenost v okolí a dobrá dostupnost do centra města, přírody.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Cena: | 7 300 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-CB20250218 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 214 m²
- Zahrada: 74 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 144 m²
Korosecká, Nové Homole, České Budějovice
6 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 164 m²
Vilová čtvrť, Nové Hrady, České Budějovice
7 580 000 Kč
Prodej - dům/vila, 132 m²
Údolí, Nové Hrady, České Budějovice
7 690 000 Kč
Prodej - dům/vila, 220 m²
Nedabyle, České Budějovice
5 700 000 Kč