Prodej - dům/vila, 240 m²
Topolová, České Budějovice 6, České Budějovice
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 240 m²
Topolová, České Budějovice 6, České Budějovice
Prodej dvougeneračního rodinného domu v Nových Hodějovicích, České Budějovice
Dům má dvě obytná podlaží o celkové užitné ploše cca 200 m2.
V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 4kk (cca 90 m2): vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, pracovna, ložnice a koupelna s WC a bidetem.
Ve 2. nadzemním podlaží je byt 4+1 (cca 110 m2): velký obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, dvě ložnice s přístupem na balkón, prostorná chodba, pracovna, jídelna, kuchyně, koupelna, samostatné WC a šatna.
V domě jsou plastová okna s dobrými izolačními vlastnostmi. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Zastavěná plocha domu činí přibližně 160 m2, k nemovitosti náleží zahrada o rozloze 740 m2. Na pozemku před domem se nachází garáž a kryté parkovací stání, dále pergola k posezení. Za domem je zahradní domek.
Důležitá informace k pozemku:
na parcele se nacházejí stavby (garáž, zahradní domek, pergola) které jsou v současnosti vedené jako "černé stavby".
Jejich legalizace probíhá, předpokládané dokončení je přibližně do 1 roku.
Z tohoto důvodu je potřeba počítat s tím, že financování hypotečním úvěrem se zástavou této nemovitosti může být do doby dořešení legalizace omezené. Řešením je buď financování z vlastních prostředků, nebo hypotéka zajištěná jinou nemovitostí.
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a centrum Českých Budějovic je vzdáleno cca 5 km. Nemovitost je dobře dostupná autem i veřejnou dopravou.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je zajímavou volbou pro dvougenerační bydlení i pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Přijďte se přesvědčit osobně.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.06.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-223519 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 900 m²
- Zahrada: 740 m²
- Užitná plocha: 240 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 145 m²
Žimutice, České Budějovice
9 300 000 Kč
Prodej - dům/vila, 164 m²
Vilová čtvrť, Nové Hrady, České Budějovice
5 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 95 m²
Na Návsi, Staré Hodějovice, České Budějovice
7 850 000 Kč
Prodej - dům/vila, 78 m²
Trávní, Dobrá Voda u Českých Budějovic, České Budějovice
5 999 000 Kč