Prodej - dům/vila, 140 m²
Zavadilka, České Budějovice 2, České Budějovice
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Zavadilka, České Budějovice 2, České Budějovice
Prodej rodinného domu se dvěma byty a dvěma garážemi v Českých Budějovicích
Hledáte ideální domov pro rodinu, který nabízí nejen dostatek prostoru, ale i skvělé umístění? Nabízíme vám prostorný rodinný dům o dispozici 2x 3+1 s krásnou terasou, velkou zahradou rozdělenou na rekreační a zahradnickou část a dvěma garážemi. Tento dům se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Českých Budějovic – Zavadilka, pouhých pár kroků od lesa, který zve k procházkám i relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
• 2x bytová jednotka 3+1 – vhodné jak pro velkou rodinu, tak pro dvougenerační bydlení či investici
• Krásná zahrada s rozdělenými částmi pro odpočinek a zahradničení
• Dvě garáže – ideální pro rodiny s více vozy nebo jako úložný prostor
• Pět minut chůze do lesa – příroda doslova za rohem
• Zastávka MHD jen pár kroků – skvělá dostupnost do centra a veškeré občanské vybavenosti
Technický stav:
• Topení a infrastruktura: Dům je vytápěn plynovým kotlem, napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, s možností využití vlastní studny.
• Rekonstrukce: V roce 2015 proběhla modernizace elektrických rozvodů, topení, radiátorů, koupelny, podlah, dveří a kuchyňské linky v bytě v 1. NP. Byt ve 2. NP nabízí skvělou příležitost k přizpůsobení dle vašich představ. Plastová okna a zastřešení terasy byly instalovány v roce 2003.
Ideální pro rodiny i investory:
Tento dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi – světlé pokoje orientované na jih a východ, oplocená zahrada, blízkost lesa a dětského hřiště, vynikající dostupnost do škol i volnočasových aktivit. Pro investory je tu možnost využít dům jako dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými zahradami a vlastními garážemi.
Bonus – Suterén s obrovským potenciálem:
Přibližně tři čtvrtě metru pod úrovní zahrady se nachází prostorné suterénní prostory s nízkými okny, přístupné jak z ulice, tak ze zahrady. Ideální pro podnikatelské účely – sklad, kancelář nebo dokonce menší prodejna.
Neváhejte – tato nabídka kombinuje pohodlí, prostor a jedinečnou lokalitu. Ráda Vám poskytnu více informací a dohodnu termín prohlídky domu. Kontaktujte mě a přijďte se přesvědčit sami!
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399712 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 579 m²
- Zahrada: 423 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Sklep: 79 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 308 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 169 m²
K Rybníku, České Budějovice 3, České Budějovice
8 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč