Prodej - dům/vila, 132 m²
St. Čečka, České Budějovice 7, České Budějovice
12 990 000 KčProdej - dům/vila, 132 m²
St. Čečka, České Budějovice 7, České Budějovice
Prodej Rodinný dům, 132㎡
S potěšením Vám exkluzivně nabízím rodinný dům 5+1 se zahradou o celkové ploše 718 m², situovaný v jedné z nejžádanějších okrajových částí Českých Budějovic – čtvrti Rožnov. Místo, které kombinuje klid, bezpečí, skvělou občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody i řek. Pokud hledáte rodinné bydlení v lokalitě, kde je vše na dosah, tato nemovitost může být přesně pro Vás.
Dům a jeho dispozice
Nemovitost nabízí komfortní prostor pro rodinu a promyšlené členění:
- 5+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží
- 2 koupelny
- 2 samostatné toalety
- předsíň, veranda, lodžie
- podsklepení o výměře 60 m² – prádelna, kotelna, skladové prostory
- dvojgaráž 31 m²
Celková užitná plocha domu činí 132 m². Atmosféra domu je příjemně rodinná, s dostatkem světla a prostoru. Nemovitost je ideální jak k okamžitému užívání, tak i k postupné modernizaci dle vlastních plánů.
Dům je poctivě postaven a technicky řešen tak, aby dlouhodobě dobře sloužil:
- zděná konstrukce
- elezobetonové stropy
- vázaný dřevěný krov
- krytina z eternitových šablon
- okna převážně plastová
- podlahy – PVC, vlysové, keramická dlažba
- fasáda – škrábaný břizolit
- sokl – žulové haklíkové zdivo
Vytápění: ústřední topení – plynový kotel + kotel na tuhá paliva
TUV: bojler
Napojení: obecní voda, plyn, kanalizace
Součástí nemovitosti je prostorná a udržovaná zahrada o výměře 718 m². Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, okrasné keře, záhony a také pergolu o velikosti 10 m², ideální pro posezení a relax. Zahrada nabízí dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro rodinné aktivity i odpočinek.
Rožnov patří mezi nejvyhledávanější části města díky své poloze mezi řekami Malší a Vltavou, výborné dostupnosti do centra a přítomnosti cyklostezek i přírody. V docházkové vzdálenosti najdete:
- 300 m základní škola
- 300 m mateřská školka
- 550 m pošta
- 550 m supermarket Billa
- 650 m MHD
- 1,5 km nemocnice České Budějovice
Jedná se o ideální místo pro klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností.Tento dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá:
- bezpečný domov v klidné a žádané lokalitě
- dostatek prostoru uvnitř i venku
- kvalitní stavbu s možností modernizace
- přírodu i město na dosah
- kompletní vybavenost v pěší vzdálenosti
Nemovitost má velký potenciál a je vhodná pro ty, kteří hledají dlouhodobé, stabilní a pohodlné bydlení v Českých Budějovicích.
Rád Vás nemovitostí osobně provedu.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115040.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115040 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Užitná plocha: 132 m²
- Sklep: 60 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Školní 77, Jindřichův Hradec, 377 01 |
